Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Deggendorf (Kreis) » Plattling
Schönes Holzblockhaus
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 07743 9338863 |
| Mobil | 0171 3140197 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8674982 |
Preise
| Kaufpreis | 625.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 875 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Schiltorn 33
94447 Plattling
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2004 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 105 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist ein schönes massives Holzblockhaus aus dem Baujahr 2004 mit einer Wohnfläche von 210 qm und einer Grundstücksfläche von 875 qm. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit Garderobe, ein Gästebad mit WC und Dusche, eine große Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer/Büro. Über eine offene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß. In der ersten Etage befinden sich fünf weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über das Wohnzimmer gelangt man auf eine gepflasterte Terrasse, welche direkt in den Garten übergeht. Im Garten befindet sich zudem ein Saunahäuschen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Carports und davor zwei weitere Stellplätze und ein Gartenhaus zum Aufbewahren von Gartenmöbeln.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das massiv gebaute Holzblockhaus besitzt 20 cm dicke Außenwände und 11,3 cm dicke Innenwände. Im gesamten Haus ist ein Dielenboden verlegt, Wohnküche und beide Bäder sind gefliest und haben eine Fußbodenheizung. Das Haus wird mit einer Marmorplatten-Heizung der Firma Classic Therm beheizt, auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 7,05 kWp.
Bemerkungen:
Das massiv gebaute Holzblockhaus besitzt 20 cm dicke Außenwände und 11,3 cm dicke Innenwände. Im gesamten Haus ist ein Dielenboden verlegt, Wohnküche und beide Bäder sind gefliest und haben eine Fußbodenheizung. Das Haus wird mit einer Marmorplatten-Heizung der Firma Classic Therm beheizt, auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 7,05 kWp.
Lage des Objektes
Schiltorn ist eine kleiner Ortsteil der Stadt Plattling in Niederbayern (13.000 Einwohner); Kindergärten, Grund- und Realschule sind im Ort.
Die Kreisstadt Deggendorf (36.000 Einwohner) ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier finden sich 2 Gymnasien sowie u.a. das Freizeitbad "Elypso".
Ebenfalls in wenigen Minuten sind die Autobahnen A3 und A92 (nach München) zu erreichen.
Auch nur wenige Minuten entfernt sind mehrere große Geschäfte (Globus mit Baumarkt, Lidl, Aldi, Expert etc.), Tankstellen sowie das Kino.
Deggendorf ist das "Tor zum Bayerischen Wald", der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Kreisstadt Deggendorf (36.000 Einwohner) ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier finden sich 2 Gymnasien sowie u.a. das Freizeitbad "Elypso".
Ebenfalls in wenigen Minuten sind die Autobahnen A3 und A92 (nach München) zu erreichen.
Auch nur wenige Minuten entfernt sind mehrere große Geschäfte (Globus mit Baumarkt, Lidl, Aldi, Expert etc.), Tankstellen sowie das Kino.
Deggendorf ist das "Tor zum Bayerischen Wald", der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht
