Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Exklusiv im Erstbezug! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Falk Protze
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 173 6978890 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8674426 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 7 € |
| Mietpreis pro m² | 22 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 2.360 m² |
| Bürofläche | 1.987 m² |
| Fläche teilbar ab | 390 m² |
Objekt Adresse
01309 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 03.05.2034 |
| Endenergiebedarf | 58,99 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
In bester Stadtteillage steht ein repräsentatives Geschäftshaus im Erstbezug zur Anmietung.
Die Einheiten erstrecken sich vom Untergeschoss bis ins 4. Obergeschoss und verfügen über eine hochmoderne Ausstattung.
Die Mietfläche besteht aus Büros, Laboren, Veranstaltungs- und Funktionsräume.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Lounge mit Lobby und Empfang, Meetingzonen und Aufenthaltsbereichen.
Ein Highlight ist die spektakuläre Dachterrasse.
Die Grünflächen sorgen für entspannte Pausen.
PKW-Stellplätze (4 davon mit Lademöglichkeit für E-Mobilität) stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Zentral an der Blasewitzer Straße gelegen, befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude eine Straßenbahn- und Bushaltestelle.
Die Einheiten erstrecken sich vom Untergeschoss bis ins 4. Obergeschoss und verfügen über eine hochmoderne Ausstattung.
Die Mietfläche besteht aus Büros, Laboren, Veranstaltungs- und Funktionsräume.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Lounge mit Lobby und Empfang, Meetingzonen und Aufenthaltsbereichen.
Ein Highlight ist die spektakuläre Dachterrasse.
Die Grünflächen sorgen für entspannte Pausen.
PKW-Stellplätze (4 davon mit Lademöglichkeit für E-Mobilität) stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Zentral an der Blasewitzer Straße gelegen, befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude eine Straßenbahn- und Bushaltestelle.
Ausstattung
- hochmoderne Büro- und Laborflächen im Erstbezug
- barriererfreier Zugang in alle Ebenen
- LED-Arbeitsplatzbeleuchtung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Akustikdecke
- Doppelboden mit Bodentanks für Medienversorgung
- zukunftssichere Cat7-Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- klimatisierter Serverraum
- leistungsfähige Klima- und Lüftungstechnik
- Lounge mit Lobby, Empfang, Meetingzonen und Aufenthaltsbereichen
- sensorgesteuerte Außenverschattung
- getrennte Sanitärbereiche
- spektakuläre Dachterrasse
- Stellplätze für PKW in der hauseigenen Tiefgarage
- gesicherte Fahrradabstellplätze
- 4 Lademöglichkeiten für E-Mobilität
- Grünflächen für entspannte Pausen
- barriererfreier Zugang in alle Ebenen
- LED-Arbeitsplatzbeleuchtung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Akustikdecke
- Doppelboden mit Bodentanks für Medienversorgung
- zukunftssichere Cat7-Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- klimatisierter Serverraum
- leistungsfähige Klima- und Lüftungstechnik
- Lounge mit Lobby, Empfang, Meetingzonen und Aufenthaltsbereichen
- sensorgesteuerte Außenverschattung
- getrennte Sanitärbereiche
- spektakuläre Dachterrasse
- Stellplätze für PKW in der hauseigenen Tiefgarage
- gesicherte Fahrradabstellplätze
- 4 Lademöglichkeiten für E-Mobilität
- Grünflächen für entspannte Pausen
Lage des Objektes
Die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Charakteristisch für Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen an zahlreichen Villen und villenartigen Mietshäusern. Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Striesen entlang der Blasewitzer Straße. Die Schillergalerie als modernes Einkaufszentrum im angrenzenden Stadtteil Blasewitz bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Striesen entlang der Blasewitzer Straße. Die Schillergalerie als modernes Einkaufszentrum im angrenzenden Stadtteil Blasewitz bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Informationen
Energiekennwert: 58,99 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 66 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2024
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an!
Energieeinsparverordnung
Energieausweis nicht vorhanden.
Objektansicht
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Innenansicht
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