Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Worms, kreisfreie Stadt (Kreis) » Worms
***** Top gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in Worms nähe Rhein***** Kapitalanlage oder Eigenheim*****
Haus-Ansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Mannheim
| Telefon: | 0621/84 55 78-0 |
| Fax: | 0621/84 55 78-40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8674357 |
Preise
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 60 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
67547 Worms
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1958 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache. |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 19. 07. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1958 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 64.5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 67 qm Wohnraum inklusiver Nutzfläche liegt im 1. Obergeschoss einer mehrgeschossigen Wohnanlage. Aufgeteilt ist die Wohnfläche in drei sonnige Zimmer, Küche und Bad. Alle Räume sind hell, große Fenster in dem Schlafzimmer und in der Küche lassen viel Licht einfallen. In Wohnzimmer und Kinderzimmer gibt es eine dreifachverglaste Fensterfront über die gesamte Raumbreite mit Austritt zum Balkon.
Vom Balkon aus, der sich über die gesamte Raumbreite von Wohnzimmer und Kinderzimmer erstreckt, blickt man in eine Grünanlage.
Zur Wohnung gehört ein eigener geräumiger Kellerraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Vom Balkon aus, der sich über die gesamte Raumbreite von Wohnzimmer und Kinderzimmer erstreckt, blickt man in eine Grünanlage.
Zur Wohnung gehört ein eigener geräumiger Kellerraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Heizung: Gas-Zetralheizung
* Warmwasser durch Gastherme im Bad
* Fenster: dreifachisolierverglaste Kunststofffenster
* Holztüren
* Fliesen- und Laminat- Vinyl Böden
* Duschbad, Handwaschbecken und Toilette
* Einbauküche
* Balkon
* Kabelanschluss
* Keller
* Warmwasser durch Gastherme im Bad
* Fenster: dreifachisolierverglaste Kunststofffenster
* Holztüren
* Fliesen- und Laminat- Vinyl Böden
* Duschbad, Handwaschbecken und Toilette
* Einbauküche
* Balkon
* Kabelanschluss
* Keller
Lage des Objektes
Diese sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Worms. Vor Ort befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitgestaltungsangebote.
Worms ist bekannt als die Nibelungenstadt am Rhein, sie bietet zahlreiche kulturelle Besonderheiten und verfügt über eine hervorragende geografische Lage zwischen dem Raum Darmstadt und der Metropole Mannheim/Ludwigshafen. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel an die Region. Schneller Anschluss an B9, A6 und A61.
Worms ist bekannt als die Nibelungenstadt am Rhein, sie bietet zahlreiche kulturelle Besonderheiten und verfügt über eine hervorragende geografische Lage zwischen dem Raum Darmstadt und der Metropole Mannheim/Ludwigshafen. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel an die Region. Schneller Anschluss an B9, A6 und A61.
Sonstige Informationen
Das Hausgeld beträgt EUR 225,- und zusätzlich läuft ein Kredit über die Hausverwaltung der monatlich auch EUR 225,- beträgt.
Diese Sonderumlage kam zustande weil das Haus komplett renoviert ist. Es werden keine Zusatzkosten in der nächsten Zeit auftreten.
Flur(2)
Kinderzimmer(1)
Schlafzimmer(6)
Kueche(13)
Balkon(2)
Grundriss
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