Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Aue-Schwarzenberg (Kreis) » Lauter-Bernsbach

Exklusive Stadtvilla auf traumhaften Baugrundstück mit Fernblick!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8672632

Preise

Kaufpreis 0 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
 

Objekt Adresse

08312 Lauter-Bernsbach

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 5
Verfügbar ab 2025
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 1
Energietyp KfW-40
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihrer Traumimmobilie!

In Lauter-Bernsbach erwartet Sie ein exklusives Wohnprojekt - eine maßgeschneiderte Stadtvilla nach Ihren individuellen Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 150 m² auf einem Grundstück von 1000 m² bietet dieses zweigeschossige Haus mit insgesamt 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Zusätzlich zum Badezimmer steht Ihnen auch ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die Ausstattung der Villa ist von höchstem Luxus geprägt und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Profitieren Sie von modernen Wand- und Bodenbelägen sowie hochwertigen Zimmertüren, die bereits im Preis inbegriffen sind. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert nicht nur eine effiziente Beheizung des Hauses, sondern ist auch umweltfreundlich und ressourcenschonend.

Diese projektierte Stadtvilla entspricht dem KFW40 Standard und ermöglicht es Ihnen somit, von attraktiven Fördermöglichkeiten zu profitieren. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent. Unsere erfahrenen Bauberater vor Ort stehen Ihnen mit umfassender Beratung zur Seite, nehmen sich Zeit für Ihre individuellen Wünsche und sorgen dafür, dass die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Bei STREIF haben Sie zudem die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses Objekt wurde die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" gewählt, was bedeutet, dass Ihr Traumhaus komplett bezugsfertig übergeben wird - inklusive aller gewünschten Ausstattungen und Details. Dabei haben Sie die Möglichkeit, durch Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek bares Geld zu sparen und das Haus noch individueller zu gestalten.

Ihr Traumhaus entsteht bei uns nicht einfach nach Schema F, sondern wird ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklicht. Wir bieten Ihnen maximale Flexibilität in Bezug auf Budget, Raumgestaltung und Ausstattung - damit Ihr neues Zuhause wirklich einzigartig wird.

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Ausstattung

Warum Streif ?

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Lage des Objektes

Das Baugrundstück befindet sich in Bernsbach-Lauter in Stadtrandlage und ist voll erschlossen.
Es ist eine noch zu vermessene Teilfläche mit einer Größe von ca. 1000 m².
Von diesem Grundstück genießen Sie bei Süd-West Ausrichtung einen herrlichen und unverbaubaren Blick in das wunderschöne Erzgebirge.
Die Stadt Aue mit seinem Helios Klinikum ist in 10min Autofahrt schnell erreicht.

Sonstige Informationen

Sie brauchen einen kompetenten und verlässlichen Baupartner? Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim. Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 90.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann. Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir. Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro Dölau bei Greiz oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition. Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht! Ihr STREIF Fachberater Nicole Bamberger E-Mail: nicole.bamberger@streif.de Mobil: 0151-10658277 Hinweis: Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein. zzgl. Baunebenkosten. Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt. Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt