Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Elegante Altbauresidenz: großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Charlottenburg


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8672051

Preise

Kaufpreis 1.137.650 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 5850 €
 

Flächen

Wohnfläche 194,47 m²
 
Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
 

Objekt Adresse

Bismarckstraße 61
10627 Berlin - Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Zimmer 6
Verfügbar ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 29. 06. 2018
Gültig bis 29.06.2028
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 125 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten dieser herrschaftlichen Immobilie empfängt das Treppenhaus seine Bewohner mit einer eleganten Atmosphäre. Die kachelförmigen Spiegel-wände sowie die Rundbogendecke, die sich über den Eingangsbereich spannt, fallen direkt ins Auge. Die wunderschönen Stuckverzierungen an den Decken und Wänden und das edle Holzgeländer verleihen dem Eingangsbereich eine künstle-rische Note. Zum Verkauf stehen acht Wohnungen mit 5 bis 6 Zimmern, die sich ideal für Familien eignen. Sie bieten großzügige Grundrisse und stilvolle Altbaude-tails, wie kunstvolle Stuckverzierungen und hohe Decken, die jedem Zimmer ei-nen Hauch von Pracht verleihen. In den Wohnungen befinden sich edle Parkettbö-den, die wunderbar mit den großen Holzkastendoppelfenstern und -türen harmo-nieren. Diese imposanten Fensterfronten lassen das Tageslicht hereinströmen und die stilvollen Flügel- und Schiebetüren tragen zur großzügigen und offenen Raum-gestaltung bei. Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über Balkone bzw. Loggien, und einige sogar über eine Speisekammer. Alle Wohnungen sind mit Tageslichtbädern ausgestattet.

Lage des Objektes

Charlottenburg-Wilmersdorf: Der für seine Kieze bekannte Bezirk gehört mitunter zu den begehrtesten Adressen des Berliner Westens. So zeichnet sich die renommierte Gegend neben herrschaftlichen Altbaustraßenzügen mit hoher Wohnqualität vor allem durch ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot aus. Mit der lebendigen Kantstraße und dem berühmten Kurfürstendamm liegen gleich zwei Designmeilen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Kaufhäuser und Modeboutiquen laden zum Shoppen und Flanieren ein, gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und gemeinsamen Abenden mit Freunden. Auch der Karl-August-Platz mit seinem beliebten Wochenmarkt liegt ganz in der Nähe und bietet frische regionale Produkte und ein lebendiges Markttreiben. Die hohe Lebensqualität wird durch eine gewachsene Infrastruktur untermalt. Schulen, Kindergärten und Spielplätze, aber auch Einzelhändler, Ärzte und Dienstleister sind hier in großer Anzahl beheimatet. Eine erstklassige Verkehrsanbindung macht die Lage perfekt. Über die nahegelegene Stadtautobahn A 100 erreicht man schnell das Zentrum sowie die umliegenden Stadtbezirke, der U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz bietet zudem einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.