Exposé
Objektart:
Wohnung
» Apartment
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Optimale 1 Zimmerwohnung mit Blick über die Dächer vom Laim
20240314_161258
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home
Vuskovic Roland
| Telefon: | 00491734020455 |
| Mobil | 00491734020455 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8671992 |
Preise
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 240 € |
Flächen
| Wohnfläche | 39,7 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
80687 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 6 |
| Balkone | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 07. 08. 2018 |
| Gültig bis | 07.08.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 120.8 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Der Balkon mit Westausrichtung im 6. Stock lässt viel Sonnenlicht in die Wohnung und lädt zu bezaubernden Sonnenuntergängen über den Dächern von München ein. Die ansprechende 1 Zimmerwohnung wurde 2017 vom Eigentümer renoviert.
Die Einrichtung, sowie Bad und Küche sind neuwertig. Idealerweise kann die Einrichtung komplett möbliert übernommen werden, falls der neue Eigentümer die Wohnung vermieten möchte.
Die gepflegte und gut verwaltete Wohnungsanlage aus dem Jahr 1974 zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus und wurde regelmäßig modernisiert und instand gehalten. Zu Wohnanlage gehören ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie eine Tiefgarage mit zugewiesenen Parkplätzen.
Das Gebäude verfügt über neue, großzügig dimensionierte Doppelaufzüge, die 2019 installiert wurden. 2020 wurde der gesamte Garagenbereich umfassend renoviert, ebenso wie das Dach.
Folgende verfügbare Internetverbindungen sind vorhanden: Vodafone Cable, Telekom DSL und M-Net Optic.
Die Einrichtung, sowie Bad und Küche sind neuwertig. Idealerweise kann die Einrichtung komplett möbliert übernommen werden, falls der neue Eigentümer die Wohnung vermieten möchte.
Die gepflegte und gut verwaltete Wohnungsanlage aus dem Jahr 1974 zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus und wurde regelmäßig modernisiert und instand gehalten. Zu Wohnanlage gehören ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie eine Tiefgarage mit zugewiesenen Parkplätzen.
Das Gebäude verfügt über neue, großzügig dimensionierte Doppelaufzüge, die 2019 installiert wurden. 2020 wurde der gesamte Garagenbereich umfassend renoviert, ebenso wie das Dach.
Folgende verfügbare Internetverbindungen sind vorhanden: Vodafone Cable, Telekom DSL und M-Net Optic.
Lage des Objektes
Kulturprogramm vor Ort: Der Hirschgarten mit seinem Biergarten, sowie die Eventlocation Backstage mit Clubs und dazugehörigen Biergarten sind fußläufig erreichbar.
Grüne Oasen mitten in der Stadt: Mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist man in kürzester Zeit im Westpark, der viele Sport- und Freizeitangebote bietet.
Für den PKW befinden sich ausreichend kostenlose Parkplätze sich in der Umgebung.
Grüne Oasen mitten in der Stadt: Mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist man in kürzester Zeit im Westpark, der viele Sport- und Freizeitangebote bietet.
Für den PKW befinden sich ausreichend kostenlose Parkplätze sich in der Umgebung.
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