Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Karlsruhe
Ehemalige Siedlungs-Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet in Karlsruhe - Neureut!
Hausansicht
Angeboten von:
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Deutschland
Telefon:07251/77-3333
Fax:07251/77-3999
www.s-immo-kraichgau.de
Ansprechpartner/in
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Frau Annette Bradic-Cordier
| Telefon: | +497251774444 |
| Fax: | 07251 77-4445 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8671948 |
Preise
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 85 m² |
| Grundstücksfläche | 559 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
76149 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1950 |
| Letzte Modernisierung | 1990 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-05-27 |
| Endenergiebedarf | 327,30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Öl, Elektro |
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1950 auf einem 559 m² großen Grundstück erbaut und im Jahre 1990 modernisiert. Das Anwesen ist voll unterkellert und besticht mit großer Anbaufläche.
Die ca. 85 m² Wohnfläche unterteilen sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte finden Sie das große und helle Wohnzimmer mit Kachelofen, welches mit Laminat ausgestattet ist. Weiterhin befinden sich hier eine Küche, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Der angebaute Wintergarten könnte zu weiterem Wohnraum erweitert werden.
Das Dachgeschoss besitzt drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, welches nach individuellen Bedürfnissen neu gestaltet werden kann.
Im Keller des Hauses befinden sich drei Räume, von denen einer derzeit als Werkraum und Waschküche genutzt wird. Eine Garage mit Anbau komplettiert dieses Angebot.
Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die ca. 85 m² Wohnfläche unterteilen sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte finden Sie das große und helle Wohnzimmer mit Kachelofen, welches mit Laminat ausgestattet ist. Weiterhin befinden sich hier eine Küche, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Der angebaute Wintergarten könnte zu weiterem Wohnraum erweitert werden.
Das Dachgeschoss besitzt drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, welches nach individuellen Bedürfnissen neu gestaltet werden kann.
Im Keller des Hauses befinden sich drei Räume, von denen einer derzeit als Werkraum und Waschküche genutzt wird. Eine Garage mit Anbau komplettiert dieses Angebot.
Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Parkett
- Tageslichtbad
- Garten
- Garage
- Kachelofen
- Parkett
- Tageslichtbad
- Garten
- Garage
Lage des Objektes
Der Stadtteil Neureut liegt im Norden von Karlsruhe. Er zeichnet sich durch attraktive Wohngebiete aus, die zum Teil dörflich sind und ein starkes Vereinsleben bieten. Seine Infrastruktur ist gut und es gibt eine direkte Verbindung zur Stadtbahn ins Stadtzentrum.
In umliegender Nähe befinden sich außerdem zwei Baggerseen.
Umliegende Grüne Flächen laden zu lang anhaltenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
In umliegender Nähe befinden sich außerdem zwei Baggerseen.
Umliegende Grüne Flächen laden zu lang anhaltenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Blick in den Garten
Wohnzimmer
Küche
Zimmer
Flur
Zimmer
Zimmer
Zimmer DG
Badezimmer
Rückansicht
Straßenansicht
Garage
Kennwert Energieausweis