Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Riem/Trudering: Modernes Bürogebäude in Toplage Nähe Messe - provisionsfrei
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Angeboten von:
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Deutschland
Telefon:08157-924772
Fax:08157-924771
www.hdic.de
Ansprechpartner/in
Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Herr Harald Dördrechter
| Telefon: | 08157 - 92 47 72 |
| Fax: | 08157 - 92 47 71 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8671103 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 9,5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 3.500 m² |
| Bürofläche | 1.767 m² |
| Fläche teilbar ab | 373 m² |
Objekt Adresse
81829 München
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | Q4/2023 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 13. 04. 2014 |
| Gültig bis | 12.04.2024 |
| Endenergiebedarf | 285.0 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Riem/Trudering, nahe dem Gewerbegebiet "Am Moosfeld", präsentiert sich dieses moderne und topgepflegte Bürogebäude. Mit einem repräsentativen Eingangsbereich, der eine Galerie umfasst, und einem attraktiven Treppenhaus mit Personenaufzug, besticht dieses Gebäude in seiner Gestaltung. Die Büros zeichnen sich durch eine effiziente und klare Raumaufteilung, gute Belichtung und zahlreiche Stellplätze aus. Für Parkmöglichkeiten stehen Tiefgaragenstellplätze zu je € 45,00 sowie Freistellplätze zu je € 35,00 zur Anmietung bereit.
Ausstattung
- Repräsentativer Eingangsbereich mit Galerie: Sorgt für einen beeindruckenden ersten Eindruck.
- Vier Personenaufzüge: Erleichtern den Zugang zu allen Etagen.
- Außenliegender Sonnenschutz: Schützt vor direkter Sonneneinstrahlung und verbessert das Raumklima.
- Getrennte WCs für Damen und Herren: Gewährleisten Komfort und Privatsphäre.
- Teeküche: Bietet praktische Annehmlichkeiten für Mitarbeiter.
- Teppichboden: Schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Zahlreiche Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Anmietung: Bieten bequeme Parkmöglichkeiten.
- Vier Personenaufzüge: Erleichtern den Zugang zu allen Etagen.
- Außenliegender Sonnenschutz: Schützt vor direkter Sonneneinstrahlung und verbessert das Raumklima.
- Getrennte WCs für Damen und Herren: Gewährleisten Komfort und Privatsphäre.
- Teeküche: Bietet praktische Annehmlichkeiten für Mitarbeiter.
- Teppichboden: Schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Zahlreiche Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Anmietung: Bieten bequeme Parkmöglichkeiten.
Lage des Objektes
Das Gebäude befindet sich im Münchner Stadtteil Riem/Trudering, im Gewerbegebiet "Am Moosfeld", nur einen Katzensprung vom neuen Messegelände Riem entfernt. Die Erreichbarkeit ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S- und U-Bahn) ausgezeichnet. Die Nähe zur A94/A99 bietet eine ideale Verkehrsanbindung. Im fußläufigen Umfeld des Gebäudes finden sich Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe. Die U-Bahnstation "Moosfeld" ist ca. 5 Gehminuten entfernt, und eine Bushaltestelle zur S-Bahnstation S5 "Trudering" befindet sich nur eine Gehminute entfernt.
Sonstige Informationen
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
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GR 3.OG 1.200 m²