Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine verkehrsgünstige Anbindung an das Stadtzentrum, welches lediglich 2,5 km entfernt liegt. Die Nähe zum See, nur 150 m entfernt, ermöglicht entspannende Spaziergänge und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und bequemer Verkehrsanbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen.

Die Fontanestadt Neuruppin ist der wirtschaftliche Mittelpunkt im Norden des Landes Brandenburg. Sie ist als regionaler Wachstumskern durch die Landesregierung anerkannt – eine äußerst positive Entscheidung für den Standort Neuruppin. Die Region ist Branchenschwerpunkt für die Kompetenzfelder Kunststoffe, Automotive, Holzverarbeitung, Ernährungswirtschaft, Papier und Tourismus. Das Landgericht Brandenburg sowie die Ruppiner Kliniken mit seinen über 2000 Mitarbeitern haben eine wichtige Bedeutung für Neuruppins Leben. Etwa 1200 Unternehmen gibt es in der Stadt. Neben den bereits vor Ort ansässigen Betrieben haben sich in den letzten Jahren weitere innovative Unternehmen in der Stadt angesiedelt. Das Haus selbst befindet sich unweit des Zentrums in einer ruhigen Nebenlage.