Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen-Höchstadt (Kreis) » Lonnerstadt
Älteres EFH mit Nebengebäude in Lonnerstadt...Sanierer und Handwerker aufgepasst
Titel
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8670067 |
Preise
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1608,7 € |
Flächen
| Wohnfläche | 115 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 631 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91475 Lonnerstadt
- Bayern
Sonstige Angaben
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | kurzfristig möglich |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-08-06 |
| Endenergiebedarf | 475,60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Pellet |
Objektbeschreibung
sanierungsbedürftiges 1-Familienhaus in Massivbauweise
das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt
Einzelofenheizung (Pellets, Holz), Warmwasserbereitung elektrisch
EG (ca. 70 m²): Wohnzimmer mit Nebenraum, Wohnküche, HWR und Gäste-WC
DG (ca. 45 m²): 2,5-Zimmer (Schlafen), Tageslichtbad mit Dusche
großes Nebengebäude mit integrierter Garage zum Lagern und Abstellen
tlw. eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich
kurzfristiger Bezug möglich
das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt
Einzelofenheizung (Pellets, Holz), Warmwasserbereitung elektrisch
EG (ca. 70 m²): Wohnzimmer mit Nebenraum, Wohnküche, HWR und Gäste-WC
DG (ca. 45 m²): 2,5-Zimmer (Schlafen), Tageslichtbad mit Dusche
großes Nebengebäude mit integrierter Garage zum Lagern und Abstellen
tlw. eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich
kurzfristiger Bezug möglich
Lage des Objektes
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Lonnerstadt.
Der Markt Lonnerstadt (ca. 2.100 Einwohner) ist ca. 3 km von Höchstadt a.d. Aisch entfernt. Lonnerstadt selbst, verfügt über eine Bäckerei, einen Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Höchstadt a.d. Aisch, ebenso wie weiterführende Schulen. Der Autobahnzubringer zur A 3 „Höchstadt-Ost“, ist ca. 7 km entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Lonnerstadt zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen.
Der Markt Lonnerstadt (ca. 2.100 Einwohner) ist ca. 3 km von Höchstadt a.d. Aisch entfernt. Lonnerstadt selbst, verfügt über eine Bäckerei, einen Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Höchstadt a.d. Aisch, ebenso wie weiterführende Schulen. Der Autobahnzubringer zur A 3 „Höchstadt-Ost“, ist ca. 7 km entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Lonnerstadt zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen.
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Wohnzimmer mit Kaminofen
Wohnküche
Nebenzimmer Wohnen
Gäste-WC
Eingangsbereich
großes Dachzimmer mit Kaminofen
Zimmer mit Nebenraum im DG
Gartenbereich
Gartenansicht
Nebengebäude mit integrierter Garage
Hauseingang