Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Oberhavel (Kreis) » Kremmen
Gemütliches Heim mit großem Garten
Straßenansicht
Angeboten von:
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin
Deutschland
Telefon:+49 3391 81-1930
Fax:+49 3391 81-291930
www.sparkasse-opr.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Frau Stephanie Hohensee
Telefon: | 03391 81-1926 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8669874 |
Preise
Kaufpreis | 350.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 110 m² |
Nutzfläche | 50 m² |
Grundstücksfläche | 1.520 m² |
Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
16766 Kremmen
- Brandenburg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1950 |
Letzte Modernisierung | 2010 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2034-06-28 |
Energieverbrauchkennwert | 86,30 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.110 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.520 m². Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet das Objekt genügend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss finden wir im Eingangsbereich eine großzügige Veranda, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und die Wohnküche mit Ausblick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Im komplett ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum mit raumhohen Fenstern zum Garten, wo ein Balkon in Planung war, aber leider nicht beendet werden konnte. Das Haus hat ein Satteldach mit Dachziegeln und wurde zuletzt 2010 mit einer neuen Küche und neuem Bodenbelag im Erdgeschoss modernisiert. Die normalen Modernisierungen wie das Heizsystem, das Dach und die Elektrik wurden zwischen 1992 und 1994 erneuert. Verschiedene Fenster in der Veranda sind Altbestand, im Haupthaus befinden sich bereits Kunststoff/Isolierglasfenster. Im Dachgeschoss befinden sich Holzfenster. Der Fußboden im gesamten Haus ist mit Fliesen, Vinyl und Laminat im Dachgeschoss ausgestattet.
Das Grundstück ist voll erschlossen und ab sofort verfügbar. Das Objekt verfügt über eine Terrasse von ca. 20 m² und einen großen Garten, der mit etwas Liebe und Arbeit zum Entspannen und zu gemütlichen Grillabenden einlädt. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude für Ab
Das Grundstück ist voll erschlossen und ab sofort verfügbar. Das Objekt verfügt über eine Terrasse von ca. 20 m² und einen großen Garten, der mit etwas Liebe und Arbeit zum Entspannen und zu gemütlichen Grillabenden einlädt. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude für Ab
Lage des Objektes
Der Ortsteil Orion, ein idyllischer Ort im Landkreis Oberhavel, Brandenburg, bietet eine charmante und ruhige Umgebung, die sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet.
Orion liegt im Nordwesten des Landes Brandenburg und ist Teil der Stadt Kremmen. Die Region ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und Seen umgeben, was sie zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur macht.
Die Umgebung von Orion ist geprägt von der typisch brandenburgischen Landschaft mit Wäldern, Seen und Wiesen. Der Kremmener See, ein beliebtes Ausflugsziel, liegt in der Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln, Schwimmen und Bootfahren. Auch der Naturpark Barnim und das Rhinluch, ein bedeutendes Feuchtgebiet, befinden sich in der Nähe und laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Orion gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A24, die Berlin mit Hamburg verbindet, ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolen. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom nahegelegenen Bahnhof Kremmen nach Berlin und andere wichtige Städte in der Region.
Kremmen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Dort gibt es Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Für größere Besorgungen und spezielle Dienstleistungen bietet sich ein Ausflug nach Berlin oder Oranienburg an, die beid
Orion liegt im Nordwesten des Landes Brandenburg und ist Teil der Stadt Kremmen. Die Region ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und Seen umgeben, was sie zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur macht.
Die Umgebung von Orion ist geprägt von der typisch brandenburgischen Landschaft mit Wäldern, Seen und Wiesen. Der Kremmener See, ein beliebtes Ausflugsziel, liegt in der Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln, Schwimmen und Bootfahren. Auch der Naturpark Barnim und das Rhinluch, ein bedeutendes Feuchtgebiet, befinden sich in der Nähe und laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Orion gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A24, die Berlin mit Hamburg verbindet, ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolen. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom nahegelegenen Bahnhof Kremmen nach Berlin und andere wichtige Städte in der Region.
Kremmen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Dort gibt es Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Für größere Besorgungen und spezielle Dienstleistungen bietet sich ein Ausflug nach Berlin oder Oranienburg an, die beid
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Rückansicht
Terrasse
Nebengebäude
Garten
Veranda/Eingangsbereich
Flur mit Treppe
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Wohnbereich
Wohn-/Küchenbereich
Küchenbereich
Treppe zum Dachgeschoss
Gartenseite im Dachgeschoss
Straßenseite im Dachgeschoss
Makrolage
Ihre Maklerin Stephanie Hohensee - Sparkasse-OPR