Exposé
Objektart:
Wohnung
» Apartment
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Toplage in Mitte – zentral und ruhig mit Balkon
Blick vom Balkon
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home
Knecht Brigitte
| Telefon: | 004917634598105 |
| Mobil | 004917634598105 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8670041 |
Preise
| Kaufpreis | 545.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 180 € |
Flächen
| Wohnfläche | 62 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
10115 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1910 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 14. 02. 2022 |
| Gültig bis | 14.02.2032 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 189.1 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Seitenflügel. Diese interessant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist dank der Lage im Hinterhaus sehr ruhig und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und die Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Auf dem Balkon mit Blick in den sonnigen Innenhof kann man den Abend wunderbar ausklingen lassen. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Arbeitsplatz. Das Badezimmer ist neu gefliest und mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Das Gebäude wurde 2016 umfassend saniert, und die Wohnung selbst wurde erst kürzlich renoviert.
Ausstattung
• Gasetagenheizung, Fernwärme ist für die nächsten Jahre geplant
• Neue und doppelt verglaste Fenster
• Raum im Keller.
Die Wohnung ist ab Oktober 2024 bezugsfrei. Der aktuelle Mietpreis beträgt 1.400 € (inkl. Nebenkosten), und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 180 €.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und die Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Auf dem Balkon mit Blick in den sonnigen Innenhof kann man den Abend wunderbar ausklingen lassen. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Arbeitsplatz. Das Badezimmer ist neu gefliest und mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Das Gebäude wurde 2016 umfassend saniert, und die Wohnung selbst wurde erst kürzlich renoviert.
Ausstattung
• Gasetagenheizung, Fernwärme ist für die nächsten Jahre geplant
• Neue und doppelt verglaste Fenster
• Raum im Keller.
Die Wohnung ist ab Oktober 2024 bezugsfrei. Der aktuelle Mietpreis beträgt 1.400 € (inkl. Nebenkosten), und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 180 €.
Lage des Objektes
Die Lage der Wohnung ist optimal und bietet eine perfekte Kombination aus Zentralität und Ruhe. Sie bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten und trendigsten Gegenden der Stadt zu wohnen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie vielfältige kulturelle Angebote. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Tram, U- und S-Bahn sind fußläufig zu erreichen und bieten schnelle und gute Verbindungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie vielfältige kulturelle Angebote. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Tram, U- und S-Bahn sind fußläufig zu erreichen und bieten schnelle und gute Verbindungen.
Esszimmer
Küche 2
Schlafzimmer
Straßenansicht
Treppenhaus
Innenhof 2
Grundriss Zeichnung