Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg
Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8669907 |
Preise
Kaufpreis | 777.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 129 m² |
Grundstücksfläche | 318 m² |
Objekt Adresse
90427 Nürnberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 2025 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Offene Küche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
Terrassen | 1 |
Energietyp | KfW-40 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Es steht ein Einfamilienhaus zur Verfügung, das in Nürnberg nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden kann. Diese großzügige Immobilie bietet Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von 129 m² ausreichend Platz. Das Grundstück erstreckt sich über 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, perfekt zum entspannten Wohnen.
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung und attraktive Bauweise. Insgesamt verfügt es über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort.
Das zweistöckige Haus wurde energieeffizient gebaut und verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizung. Es entspricht dem KFW40-Standard und führt so zu niedrigen Energiekosten sowie zum Umweltschutz. Die gut isolierten Wände gewährleisten außerdem eine hervorragende Schalldämmung, sodass Sie Ihren Alltag ohne störende Geräusche genießen können.
Die Räume sind mit modernen Fliesen und Laminatbodenbelägen ausgestattet, die dem Haus ein zeitgemäßes und attraktives Erscheinungsbild verleihen. Fliesen eignen sich besonders gut für Badezimmer und Küchen aufgrund ihrer pflegeleichten Eigenschaften, während Laminat den Wohnräumen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Einfamilienhaus sowohl für Familien als auch für Menschen jeden Alters geeignet. Die modernen Raumkonzepte ermöglichen ein angenehmes Zusammenleben und maximale Nutzung des vorhandenen Platzes. Zusätzlich können die Entwürfe bei Bedarf erweitert und individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
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Ausstattung
Das Haus wird schlüsselfertig inkl. NH-Zertifizierung angeboten. Des Weiteren beinhaltet der Kaufpreis die Außenanlagen, ein Stellplatz und die Photovoltaikanlage.