Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Rosenheim (Kreis) » Schwabering

Ruhe, Natur und Bergblick inklusive...


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8669947

Preise

Kaufpreis 860.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 144,95 m²
Grundstücksfläche 807 m²
 
Maklerprovision 3.57% inkl. 19% MwSt.
 

Objekt Adresse

83139 Schwabering - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1994
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Balkone 1
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 06. 09. 2023
Gültig bis 05.09.2033
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 192 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Sie suchen die Ruhe in der Natur und möchten trotzdem in 45 Bahnminuten in München sein? Dann ist dieses wunderbare Einfamilienhaus in hochwertiger Ausführung genau das Richtige. Im Exklusiv-Auftrag bieten wir Ihnen die Familien-Oase oder Ihr "hideaway" zu zweit in absoluter Ruhe und mit vielen Freizeitmöglichkeiten an. Das Haus wurde 1994 gebaut und verfügt über ein mit viel Liebe angelegten Garten mit Teich (und Fröschen) auf 806 qm. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und haben ein für die Gegend typischen Holz-Natur-Charakter. Vom Haus können Sie fußläufig zum Badesee, Rinsee laufen und sich erfrischen... Entfliehen Sie der Stadthektik und kommen hier in Ihrem eigenen Haus an, Sie werden sich wohlfühlen und wollen nichts anderes mehr!
Die Doppelgarage mit Stauraum wird zusätzlich mit 40.000,-€ berechnet somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 900.000,-€
Schnelles Internet durch Glasfaser vorhanden, Der Kachelofen ist mit Feuchtigkeitssensor für das Holz ausgestattet, also auf dem neuesten Stand!

Lage des Objektes

Schwabering liegt unweit von Bad Endorf und Stephanskirchen entfernt. Der Simsee ist in ca. 3 KM erreichbar und bietet ein perfektes Erholungsgebiet aber auch der fußläufig erreichbare Rinsee bietet Erholung und schöne Bademöglichkeiten mit der Familie. Schwabering liegt auf einer Anhöhe und bietet einen Panorama-Blick über die Alpenkette.
München erreichen Sie in nur 60 Autominuten und per Bahn in Bad Endorf direkt an den Hauptbahnhof in ca. 45 Minuten!