Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg

Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8669932

Preise

Kaufpreis 755.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 129 m²
Grundstücksfläche 291 m²
 

Objekt Adresse

90453 Nürnberg

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Nürnberg, in einem attraktiven Wohngebiet, wo STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus zu bauen. Diese moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über 129,00 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 291,00 m². Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat. Die Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und strapazierfähig, sondern verleihen den Badezimmern auch eine elegante Optik. Der Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ist besonders einfach zu reinigen.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Wärmepumpe, was nicht nur zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten führt. Dank des KfW40 Standard entspricht das Haus einem hohen Energieniveau und ermöglicht Ihnen zukunftsorientiertes Wohnen mit geringem Energieverbrauch.

Diese Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für maximale Zeitersparnis und Komfort empfehlen wir die Ausbaustufe "Schlüsselfertig", welche Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren beinhaltet.

Moderne Doppelhaushälften bieten nicht nur effiziente Raumnutzung, sondern auch komfortables Wohnen in einer urbanen Umgebung. Unsere Hausentwürfe ermöglichen großzügiges Wohnen für Paare und Familien gleichermaßen. Darüber hinaus sind unsere Entwürfe erweiterbar und variabel, sodass sie sich Ihrem Platzbedarf und der Größe Ihres Grundstücks anpassen lassen.

STREIF steht für höchste Qualität, energieeffizientes Bauen und eine hervorragende Schallisolierung, die ruhiges Wohnen garantiert - egal ob mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, mit STREIF Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen - ein Ort zum Wohlfühlen für Sie und Ihre Familie!

Ausstattung

Das Haus wird schlüsselfertig inkl. NH-Zertifizierung angeboten. Des Weiteren beinhaltet der Kaufpreis die Außenanlagen, ein Stellplatz und die Photovoltaikanlage.