Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg

Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8669937

Preise

Kaufpreis 759.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 129 m²
Grundstücksfläche 293 m²
 

Objekt Adresse

90471 Nürnberg

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem maßgeschneiderten Traumhaus in Nürnberg, das nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird? Dann ist diese moderne Doppelhaushälfte von STREIF die ideale Wahl für Sie. Mit einer Wohnfläche von 129.00 m² und einem großzügigen Grundstück von 293.00 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine ansprechende Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht sowie strapazierfähig. Die Verwendung von Fliesen in Nassbereichen wie dem Badezimmer gewährleistet zudem eine einfache Reinigung und sorgt für eine hygienische Umgebung.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe, welche als besonders umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart gilt. Dies ermöglicht nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern trägt auch zu niedrigeren Betriebskosten bei. Darüber hinaus entspricht der Energietyp dieses Hauses dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass es sich um ein äußerst energieeffizientes Gebäude handelt.

Moderne Doppelhäuser bieten die Möglichkeit, auf kleiner Fläche effizient zu wohnen, ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen. Unsere Entwürfe zeichnen sich durch großzügige Raumkonzepte aus und ermöglichen Paaren und Familien gleichermaßen ein komfortables Wohnen. Zudem sind unsere Hausentwürfe zu den Doppelhaushälften TWIN oder GENERATION variabel und erweiterbar, so dass sie sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen lassen.

Wenn Sie sich für den Bau mit STREIF entscheiden, profitieren Sie nicht nur von einem maßgeschneiderten Traumhaus nach Ihren Wünschen, sondern auch von einer hervorragenden Schallisolierung, die ruhiges Wohnen garantiert - ideal für Familien oder Mehr-Generationen-Haushalte. Jeder Fertighausneubau bei STREIF ist bereits ein Energieeffizienzhaus KfW 40 EE, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.

Diese projektierte Doppelhaushälfte befindet sich im attraktiven Wohngebiet in Nürnberg und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Entscheiden Sie sich für STREIF und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Ausstattung

Das Haus wird schlüsselfertig inkl. NH-Zertifizierung angeboten. Des Weiteren beinhaltet der Kaufpreis die Außenanlagen, ein Stellplatz und die Photovoltaikanlage.