Das Objekt liegt im Westen der Stadt in einem ehemaligen Industriegebiet. Über die Birnbaumsmühle erfolgt die Anbindung an die B 5 und die B 87. Die Zufahrt in das Gewerbegebiet erfolgt über die Straße "An den Seefichten". Im Gewerbegebiet "Seefichten" erreicht man das Bewertungsobjekt über die Schubert- u. die Grubenstraße. Die Schubertstraße hat eine westliche Anbindung an die Ortsumgehung der B 112 erhalten. Über die Grubenstraße gelang man in die Deponie Seefichten. In den Jahren zwischen 1970 und 1989 entstanden in dem Gebiet Seefichten viele Gewerbebauten. Nach 1990 erreichte dieses Gebiet mangels fehlender Gewerbegebiete in der Stadt einen Boom. Diese Entwicklung, die oft ungeachtet der Grundstcksgrenzen erfolgte, muss jetzt neu geordnet werden. Über Das Bebiet Seefichten wurde ein Bebauungsplan gelegt. Außerdem wurde dieses Gebiet zur "Ordnung der Grundstücke" in die Baulandumlegung eingezogen.