Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Loft Atelier
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Regensburg, Stadt (Kreis) » Regensburg
Büroloft - Wohnen und Arbeiten perfekt vereint
Aussicht
Angeboten von:
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8
93057 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941/ 37 800 750
Fax:0941/ 37 800 759
www.il-r.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Firma
| Telefon: | 0941-37 800 750 |
| Fax: | 0941-37 800 759 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8668482 |
Preise
| Kaltmiete | 2.000 € |
| Nebenkosten | 480 € |
| Kaution | 3 Nettomonatsmieten |
Flächen
| Gesamtfläche | 240 m² |
| Bürofläche | 160 m² |
| Maklerprovision | 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. |
Objekt Adresse
93057 Regensburg
Sonstige Angaben
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | August 2024 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein 5-Zimmer-Loftbüro mit riesiger Dachterrasse in einem top gepflegten Bürohaus im Gewerbegebiet Haslbach in Regensburg. Es sind keine störenden Betriebe oder Anlagen direkt benachbart oder in der unmittelbaren Umgebung ansässig.
Die Einheit bietet eine Nutzfläche von ca. 160 m² sowie eine ca. 81 m² große, teilüberdachte Dachterrasse mit tollem Ausblick.
Es stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
* 1 großer Raum (derzeit als Wohn-Esszimmer genutzt)
* 4 weitere, gut geschnittene Räume
* großes Badezimmer mit Balkontüre
* Einbauküche mit E-Geräten
* Hauswirtschaftsraum/Speisekammer
* großer, freundlicher Eingangsbereich
* Gäste-WC mit Fenster
* riesige Dachterrasse
* 2 Kfz-Freistellplätze (je 25,00 € zzgl. MwSt. monatlich)
Sowohl die Einbauküche als auch die vorhandenen Einbauschränke sind fester Bestandteil des Lofts.
Die gehobene Ausstattung im Badezimmer umfasst eine Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet .
In die Decken sind Spotbeleuchtungen integriert sowie Spiegelrasterleuchten im größten Raum. Desweiteren sind elektrische Außenjalousien vorhanden.
Hier finden Sie ein optimales Angebot um Wohnen und Arbeiten perfekt zu vereinen!
Gerne besichtigen wir mit Ihnen!
Die Einheit bietet eine Nutzfläche von ca. 160 m² sowie eine ca. 81 m² große, teilüberdachte Dachterrasse mit tollem Ausblick.
Es stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
* 1 großer Raum (derzeit als Wohn-Esszimmer genutzt)
* 4 weitere, gut geschnittene Räume
* großes Badezimmer mit Balkontüre
* Einbauküche mit E-Geräten
* Hauswirtschaftsraum/Speisekammer
* großer, freundlicher Eingangsbereich
* Gäste-WC mit Fenster
* riesige Dachterrasse
* 2 Kfz-Freistellplätze (je 25,00 € zzgl. MwSt. monatlich)
Sowohl die Einbauküche als auch die vorhandenen Einbauschränke sind fester Bestandteil des Lofts.
Die gehobene Ausstattung im Badezimmer umfasst eine Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet .
In die Decken sind Spotbeleuchtungen integriert sowie Spiegelrasterleuchten im größten Raum. Desweiteren sind elektrische Außenjalousien vorhanden.
Hier finden Sie ein optimales Angebot um Wohnen und Arbeiten perfekt zu vereinen!
Gerne besichtigen wir mit Ihnen!
Ausstattung
* ca. 160 m² Nutzfläche
* ca. 81 m² Dachterrasse (teilüberdacht)
* hochwertige Ausstattung
* Einbauküche
* teilweise mit Einbauschränken ausgestattet
* 3-fach verglaste Fenster
* bodentiefe Fenster und Türen zur Dachterrasse
* Videogegensprechanlage
* 2 Kfz-Stellplätze a' 25,00 € zzgl. MwSt. monatlich
* ca. 81 m² Dachterrasse (teilüberdacht)
* hochwertige Ausstattung
* Einbauküche
* teilweise mit Einbauschränken ausgestattet
* 3-fach verglaste Fenster
* bodentiefe Fenster und Türen zur Dachterrasse
* Videogegensprechanlage
* 2 Kfz-Stellplätze a' 25,00 € zzgl. MwSt. monatlich
Lage des Objektes
Die attraktive Einheit liegt im Gewerbegebiet Haslbach im Norden von Regensburg und ist top an den Nah- und Fernverkehr angebunden.
Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz sowie UNESCO Welterbe. Die Stadt hat ca. 160.000 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt .
Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.
Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz sowie UNESCO Welterbe. Die Stadt hat ca. 160.000 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt .
Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis ist in Erstellung.
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!
großer Raum - Zugang zur DT
großer Raum
Küche mit Einbauküche
Dachterrasse
teilüberdachte Dachterrasse
Eckwanne
Badezimmer (2)
Badezimmer
Raum 1
Raum 1 Schrank
Raum 2
Eingangsbereich-Diele
Einbauschrank Flur
WC Eingang
Eingangsbereich
Loft