Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Göppingen (Kreis) » Ebersbach an der Fils
Gelegenheit: 2,5 Zi.DG-Wohnung in sehr gefragter Lage, großer Balkon, Garagenstellplatz, EBK + Bühne
1 Hausansicht
Angeboten von:
Immobilien Martina Zierle
Stuttgarter Str. 95
73066 Uhingen
Deutschland
Telefon:071619879204
Fax:071619879206
www.immobilien-zierle.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Martina Zierle
Herr Markus Pokal
| Telefon: | 01778803252 |
| Mobil | 01778803252 |
| Fax: | +49(7161) 9879206 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8667872 |
Preise
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag |
Objekt Adresse
73061 Ebersbach an der Fils
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-04-05 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 95.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Gelegenheit!
Hier erwartet Sie eine ansprechende und lichtdurchflutete Eigentumswohnung, in einer ruhigen und sehr gefragten Lage von Ebersbach, an einem Südhang in Halbhöhenlage.
Der halbüberdachte Süd-Balkon lädt zum Wohlfühlen und entspannen ein. Die abgeschlossene Küche hat eine perfekte Größe, hier können Sie für sich und Ihre Freunde das perfekte Dinner kreieren. Sie ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das großzügig geschnittene Wohn- und Speisezimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, ermöglicht Ihnen auf Grund der Größe viel Spielraum für kreatives Wohnen
und Speisen.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Bettanlage, einen
Kleiderschrank mit viel Stauraum und passenden Kommoden.
Der große Flur gibt Ihnen die Möglichkeit eine geräumige Garderobe zu platzieren.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest, ist mit einer Wanne mit integrierter Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Toilette ist separat, ebenfalls raumhoch gefliest und hat ein Handwaschbecken.
Eine Einschubtreppe direkt in Ihrer Wohnung öffnet Ihnen den Zugang zu dem sehr großen eigenen Bühnenbereich. Diese bietet Ihnen eine enorme Abstellfläche für Koffer und Dinge, die Sie nicht jeden Tag benötigen. Ein Kelleranteil ist ebenfalls vorhanden.
Es gibt zudem einen Garagenstellplatz, der Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt.
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Hier erwartet Sie eine ansprechende und lichtdurchflutete Eigentumswohnung, in einer ruhigen und sehr gefragten Lage von Ebersbach, an einem Südhang in Halbhöhenlage.
Der halbüberdachte Süd-Balkon lädt zum Wohlfühlen und entspannen ein. Die abgeschlossene Küche hat eine perfekte Größe, hier können Sie für sich und Ihre Freunde das perfekte Dinner kreieren. Sie ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das großzügig geschnittene Wohn- und Speisezimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, ermöglicht Ihnen auf Grund der Größe viel Spielraum für kreatives Wohnen
und Speisen.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Bettanlage, einen
Kleiderschrank mit viel Stauraum und passenden Kommoden.
Der große Flur gibt Ihnen die Möglichkeit eine geräumige Garderobe zu platzieren.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest, ist mit einer Wanne mit integrierter Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Toilette ist separat, ebenfalls raumhoch gefliest und hat ein Handwaschbecken.
Eine Einschubtreppe direkt in Ihrer Wohnung öffnet Ihnen den Zugang zu dem sehr großen eigenen Bühnenbereich. Diese bietet Ihnen eine enorme Abstellfläche für Koffer und Dinge, die Sie nicht jeden Tag benötigen. Ein Kelleranteil ist ebenfalls vorhanden.
Es gibt zudem einen Garagenstellplatz, der Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt.
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Ausstattung
Modernisierungen in ca. Jahresangaben:
-2024: Neue Vinylböden in den Wohnräumen
-2024: Neue Vinylböden in den Wohnräumen
Lage des Objektes
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich an einem Südhang in einer sehr gefragten Halbhöhenlage. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.
Die Stadt Ebersbach, mit seinen ca.15.500 Einwohner:innen, hat von der Grundschule hin bis zum Gymnasium alles am Ort und verfügt über ein umfassendes Freizeit- und Vereinsangebot für „Jung und Alt“. Darüber hinaus ist das sehr schöne Höhen-Freibad
ein echtes Highlight, welches selbst mit dem Fahrrad bequem erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Wald und Wiesen, was zu ausgedehnten Spazier-gängen mit und ohne Ihren Vierbeiner einlädt. Die Wege in die Stadt können zu Fuß oder bequem mit dem "Eberbus" erledigt werden. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebersbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und guten Restaurants.
Die günstige Verkehrsanbindung zur B 10 und der A 8 und das grüne Umfeld machen Ebersbach zu einem gefragten Wohnort.
Das Objekt befindet sich an einem Südhang in einer sehr gefragten Halbhöhenlage. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.
Die Stadt Ebersbach, mit seinen ca.15.500 Einwohner:innen, hat von der Grundschule hin bis zum Gymnasium alles am Ort und verfügt über ein umfassendes Freizeit- und Vereinsangebot für „Jung und Alt“. Darüber hinaus ist das sehr schöne Höhen-Freibad
ein echtes Highlight, welches selbst mit dem Fahrrad bequem erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Wald und Wiesen, was zu ausgedehnten Spazier-gängen mit und ohne Ihren Vierbeiner einlädt. Die Wege in die Stadt können zu Fuß oder bequem mit dem "Eberbus" erledigt werden. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebersbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und guten Restaurants.
Die günstige Verkehrsanbindung zur B 10 und der A 8 und das grüne Umfeld machen Ebersbach zu einem gefragten Wohnort.
Sonstige Informationen
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine des Objekts, sowie eine Besichtigung des Grundstücks, nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
Eine unbefugte Weitergabe von Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
2 Hausansicht
3 Eingang
Aktion Energieausweis
4 Wohn- u. Esszimmer
5 Wohn- u. Esszimmer
6-Balkon
7 Küche
8 Küche
9 Schlafzimmer
10 Badezimmer
11 separates WC
12 separate4s WC