Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

Große 3-Raumwohnung mit Balkon im Zentrum von Gohlis


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8667873

Preise

Kaufpreis 235.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2990 €
 

Flächen

Wohnfläche 78,58 m²
Nutzfläche 78,58 m²
 

Objekt Adresse

04157 Leipzig - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1904
Letzte Modernisierung 2011
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Boden Laminat
Balkone 1
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses welches um 1904 erbaut und im Jahr 2012 saniert wurde.

Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 78,58 m². Die Wohneinheit überzeugt vor Allem durch einen schönen großen Balkon, welcher direkt an eine geräumige, lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil.

Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.12.2024.

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Lage des Objektes

Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen.
Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL.