Exposé
Objektart:
Haus
» Keine Angabe
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Neustadt an der Weinstraße, kreisfreie S (Kreis) » Neustadt
REDUZIERT EFH -Bezirk Hambach in Top -Lage
Ansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8666638 |
Preise
Kaufpreis | 649.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 142,46 m² |
Grundstücksfläche | 800 m² |
Maklerprovision | 1,85 % incl. MwSt. Verkäufer und 1,85% Käufer |
Objekt Adresse
67434 Neustadt
Sonstige Angaben
Baujahr | 1968 |
Zimmer | 7 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 3 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Offene Küche |
Bad | 3 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller | Ja |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zeitlich begrenztes Verkaufsangebot.
In Top-Lage steht dieser architektonisch sehr schöne Bungalow aus den 70er Jahren Baujahr 1966/1968 nun zum Verkauf.
Die Immobilie besticht durch die hellen Räumlichkeiten und ist bestens geeignet als Wohnsitz für die Familie.
Durch die großen Fensterflächen haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Stadt.
Das in L-Form gebaute und voll unterkellerte Objekt hat vieles zu bieten.
So gelangen Sie nach der Eingangstür in die Diele als zentralen Punkt des Hauses.
Nach der Eingangstür erreichen Sie auf der linken Seite das ehemalige Arbeitszimmer. Gegenüber gelangen Sie in den Seitentrakt, in dem sich 4 Zimmer, ein Duschbad, sowie das Familienbad befinden. Schräg angesetzte, fernsteuerbare Rolldadensteuerung an den Oberlichter .Durch die Oberlichter erreicht man zusätzlich zu den Fenstern und Türen eine sehr hohe Lichtausbeute.
Alle Zimmer haben Zugang zur großzügigen Terrasse, die Sie zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein kleines Gäste-WC und die Küche mit teiloffener Gestaltung zum großzügigen Wohn-Essbereich. In der Summe haben wir auf diesem Wohnbereich eine Fläche von ca. 142 m².
Einige Fenster wurden bereits getauscht. Überwiegend haben die Fenster eine elektrische Rollladensteuerung. Eine Terrassentür ist mit einem Insektenschutz ausgestattet.
Von der Küche gelangen Sie in das UG und in den Kellerbereich. Das UG ist mit einem weiterem Zimmer und Bad ausgestattet. Die restlichen Räume sind Mehrzweckräume bis hin zum Kellerbereich mit gewachsenem Boden, der sich unterhalb des ehemaligen Pools befindet.
In Top-Lage steht dieser architektonisch sehr schöne Bungalow aus den 70er Jahren Baujahr 1966/1968 nun zum Verkauf.
Die Immobilie besticht durch die hellen Räumlichkeiten und ist bestens geeignet als Wohnsitz für die Familie.
Durch die großen Fensterflächen haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Stadt.
Das in L-Form gebaute und voll unterkellerte Objekt hat vieles zu bieten.
So gelangen Sie nach der Eingangstür in die Diele als zentralen Punkt des Hauses.
Nach der Eingangstür erreichen Sie auf der linken Seite das ehemalige Arbeitszimmer. Gegenüber gelangen Sie in den Seitentrakt, in dem sich 4 Zimmer, ein Duschbad, sowie das Familienbad befinden. Schräg angesetzte, fernsteuerbare Rolldadensteuerung an den Oberlichter .Durch die Oberlichter erreicht man zusätzlich zu den Fenstern und Türen eine sehr hohe Lichtausbeute.
Alle Zimmer haben Zugang zur großzügigen Terrasse, die Sie zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein kleines Gäste-WC und die Küche mit teiloffener Gestaltung zum großzügigen Wohn-Essbereich. In der Summe haben wir auf diesem Wohnbereich eine Fläche von ca. 142 m².
Einige Fenster wurden bereits getauscht. Überwiegend haben die Fenster eine elektrische Rollladensteuerung. Eine Terrassentür ist mit einem Insektenschutz ausgestattet.
Von der Küche gelangen Sie in das UG und in den Kellerbereich. Das UG ist mit einem weiterem Zimmer und Bad ausgestattet. Die restlichen Räume sind Mehrzweckräume bis hin zum Kellerbereich mit gewachsenem Boden, der sich unterhalb des ehemaligen Pools befindet.
Ausstattung
Zum Objekt gehört ein großzügiger Garten, welcher auf verschiedenen Ebenen angelegt ist.
Ein Zugang zum UG ist auch über den Außenbereich möglich.
Der Garten wurde für die damalige Zeit sehr aufwendig und außergewöhnlich angelegt, was man an einer heute stillgelegten Springbrunnenanlage sieht.
Eine Änderung der Räumlichkeiten wäre kein Problem. Es gab bereits Gespräche mit verschiedenen Firmen für einen Umbau.
Durch Sanierungsmaßnahmen für Heizung, Elektrik, Wasser und Umbau von Räumen, können Sie hier Ihr Familienleben den wohlverdienten Lebensabend im Traumhaus verbringen.
Die Umgebungslage ist sehr gepflegt und ruhig.
Ein Zugang zum UG ist auch über den Außenbereich möglich.
Der Garten wurde für die damalige Zeit sehr aufwendig und außergewöhnlich angelegt, was man an einer heute stillgelegten Springbrunnenanlage sieht.
Eine Änderung der Räumlichkeiten wäre kein Problem. Es gab bereits Gespräche mit verschiedenen Firmen für einen Umbau.
Durch Sanierungsmaßnahmen für Heizung, Elektrik, Wasser und Umbau von Räumen, können Sie hier Ihr Familienleben den wohlverdienten Lebensabend im Traumhaus verbringen.
Die Umgebungslage ist sehr gepflegt und ruhig.
Lage des Objektes
Die Immobilie gehört zum Bezirk Hambach.
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis ist beantragt.
Die Pläne im Kellergeschoss spiegeln nicht den Ist-Zustand.
Pläne vom EG in der Anzeige
Seitenansichten der Gebäude
Garten
Ansicht
Bad 2
Garten
Zimmer 1
Garten
Zimmer 2
Garten
Hauptbad
Terrasse
Bad
Blick
Essbereich
Garten
Hauptbad
Ausblick
Zimmer
DSC 4525
Eltern
Garten
Büro
Hausfront
Küche
Hausfront
Garage
Haupteingang
Diele
Aussicht
Garten
Garten
Garten
Schlafraum
Seitenansicht
Zimmer
Kellerraum
UG Zimmer
Terrasse
DSC 4507
Essbereich
Keller
DSC 4540
Wohnbereich
Keller
Diele
Heizung
Hauptbad
Diele
Küche
Ansicht
DSC 3995
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