Büro / Praxen mieten Hürth - 185m² Praxis, - Büro- oder Ausstellungsfläche in Hürth zu vermieten. Sehr gute, moderne Ausstattung.

Seite drucken

Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Praxis » Miete

Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Erft-Kreis (Kreis) » Hürth

185m² Praxis, - Büro- oder Ausstellungsfläche in Hürth zu vermieten. Sehr gute, moderne Ausstattung.

Bild...

Angeboten von:

immoweb AG

Dortmunder Strasse 5

44536 Lünen

Deutschland

Telefon:02313981970

Fax:02313981979

Ansprechpartner/in

immoweb AG

Herr Thomas Schlüchter

Telefon:	0231-3981970
Mobil	0172-1899290
Fax:	0231-3981979

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8666072

Preise

Kaltmiete	2.312,5 €
Nebenkosten	keine Angabe
Kaution	6.660 €

Flächen

Gesamtfläche	185 m²
Bürofläche	185 m²

Maklerprovision	3,57 MM inkl. MwSt.

Objekt Adresse

50354 Hürth

Sonstige Angaben

Baujahr	2019
Verfügbar ab	01.12.23
Anzahl der Etagen im Haus	3
Inserat befindet sich im Stockwerk	2
Boden	Kunststoff
Fahrstuhl	Ja
Heizungsart	Fernwärme, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Objektbeschreibung

3-geschossiger Neubau. Die gesamte oberste Etage zwei steht mit 185m² zur Vermietung. Ein moderner Fahrstuhl ist vorhanden. Die Räume lassen sich klimatisieren. Ein elektrischer Sonnenschutz ist schon vorhanden. Sehr gute Elektroausstattung. DV-Verkabelung.
Eine Teeküche kann sofort installiert werden. Lagerfläche kann nach Rücksprache zur Verfügung gestellt werden.
Vier Parkflächen können dazu gemietet werden.
Beziehbar ab 1. Oktober 2024.

Ausstattung

Aluminium-Fenster
Hochwertige Bodenbeläge
LED-Beleuchtung
Getrennte WC-Einheiten
Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
Aussenwerbung auf Anfrage möglich
Getrennte Strom-, Wasser- und Wärmezähler
Fußbodenheizung
Klimatisierter Server-/Hausanschlussraum mit Server-Schrank
Starkstrom

Lage des Objektes

Lagekriterien
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 6 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 10 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 17 Min.

Das Büro befindet sich im neuen Gewerbepark Hürth-Kalscheuren. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig. Alle wichtigen Autobahnen sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diverse Geschäfte und Banken befinden sich direkt in der Nähe.

Sonstige Informationen

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Bild...