Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Stade (Kreis) » Grünendeich

Schmuckkästchen im Alten Land zu verkaufen!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8665648

Preise

Kaufpreis 248.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 83 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 243 m²
 

Objekt Adresse

21720 Grünendeich

Sonstige Angaben

Baujahr 1939
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Bad 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 28. 11. 2023
Gültig bis 2033-11-27
Baujahr (laut Energieausweis) 2018
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 215.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Es muss nicht immer Gold sein! Dieses Schmuckstück aus Stein liegt mitten im Alten Land und sucht neue Eigentümer, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Ausstattung

"Hereinspaziert" vermittelt Ihnen dieses gemütliche Haus in Grünendeich.
Über den Windfang gelangen Sie in den Flur des Hauses, welcher sofort den Charme des gesamten Hauses wiedergibt. Die Küche vermittelt ein heimisches Gefühl und lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Verweilen ein. Der Essbereich mit dem angrenzenden Wohnzimmer rundet das Erdgeschoss ab. Der Kaminofen versprüht an kalten Wintertagen eine wohlige Wärme und lässt so das Herz von jung und alt höher schlagen. Weiteren Komfort bietet das vom WC getrennte Badezimmer.
Über die malerische Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Auch hier werden Sie in den beiden Zimmern sofort vom Flair des Hauses gepackt.
Für den erforderlichen Stauraum sorgt der Keller des Hauses. Einen zusätzlichen Pluspunkt bietet die in 2018 erneuerte Heizung und das in 2022 erneuerte Dach.

Lage des Objektes

Die Gemeinde Grünendeich liegt im Landkreis Stade und punktet vor allem mit der landschaftlich schönen Lage im Alten Land. Hier zu wohnen, lässt viele Herzen höher schlagen.

Geprägt wird das Alte Land durch den Obstanbau und die Schifffahrt. Ob im Frühling zur Kirschblüte, im Sommer zum Zeitvertreib am Lüheanleger oder im Herbst zur Erntezeit - hier ist für jeden Naturliebhaber etwas dabei. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Hamburg, welche es ermöglicht, das Stadt- und Landleben perfekt miteinander zu vereinen.

Im nahen Umfeld von Grünendeich gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Möglichkeit auf den vielen Bauernhöfen das regionale Angebot direkt vom Erzeuger zu erwerben. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet die 13 km entfernte Hansestadt Stade.

Sonstige Informationen

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