Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Alzey-Worms (Kreis) » Gimbsheim
ObjNr:19516 - Freistehendes Einfamilienhaus mit uneinsehbare Terrasse und Garten
Angeboten von:
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net
Ansprechpartner/in
Hahn-Immobilien
Herr Roland Dech
| Telefon: | +49 6233 32640 |
| Fax: | +49 6233 326432 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8665203 |
Preise
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 279 m² |
| Maklerprovision | 2,98% incl. MWSt. |
Objekt Adresse
67578 Gimbsheim
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit uneinsehbare Terrasse und Garten; 1, 5 stöckige Massivbauweise; Baujahr 1920; Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt, weitere Modernisierungen sind zu empfehlen; Keller vorhanden; Hof mit Einfahrt, uneinnehmbarer Garten mit Terrasse; 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 115m² und eine Grundstücksfläche von ca. 279m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Diele, und Terrasse;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad;
AUSSTATTUNG:
Gaszentralheizung; Kunststofffenster mit Rollläden; Garage vorhanden; überdachte Terrasse; Tageslichtbad; die Böden sind gefliest, teilweise mit Lamina belegt; die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Diele, und Terrasse;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad;
AUSSTATTUNG:
Gaszentralheizung; Kunststofffenster mit Rollläden; Garage vorhanden; überdachte Terrasse; Tageslichtbad; die Böden sind gefliest, teilweise mit Lamina belegt; die Immobilie steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Lage des Objektes
Die Gemeinde Gimbsheim liegt in Rheinhessen zwischen Worms und Mainz. Die Gemeinde gehört zum Landkreis: Alzey-Worms bzw. Verbandsgemeinde Eich und hat rund 3.000 Einwohner.
Gimbsheim liegt im idyllischen Rheintal zwischen Weinbergen und dem Rhein,
umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, Rad- und Wanderwegen. Ein beheiztes
Freibad und unser Natur-Badesee können Gimbsheim zu einem Erlebnis werden
lassen.
Gimbsheim liegt im idyllischen Rheintal zwischen Weinbergen und dem Rhein,
umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, Rad- und Wanderwegen. Ein beheiztes
Freibad und unser Natur-Badesee können Gimbsheim zu einem Erlebnis werden
lassen.
Sonstige Informationen
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
1 Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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