Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Hochtaunuskreis (Kreis) » Kronberg-Oberhöchstadt
WhatsApp Bild 2024-06-06 um 20.49.19_d631ad16
Angeboten von:
Europe-Immo-world Vertriebs-GMBH
Berner Str. 71A
60437 Frankfurt
Deutschland
Telefon:069 34868461
wwww.europe-immo-world.de
Ansprechpartner/in
Europe Immo World Vertriebs-GmbH
Herr Michael Ewerth
| Telefon: | +49 (0) 69-34868461 |
| Mobil | +49 (0) 160 9536 5593 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8663918 |
Preise
| Kaufpreis | 95.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 25 m² |
| Gesamtfläche | 25 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MWSt. |
Objekt Adresse
61476 Kronberg-Oberhöchstadt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-05-01 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 174.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Einzimmerapartment bestehend aus 1 Zimmer, einer abgeschlossenen Küche, Bad ca. 25 m².
Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die monatliche Nettomiete beträgt 395.-- €
Die Jahresnettomiete beträgt 4740.--
Nach unseren Erfahrungen, ist die Neuvermietung bei Mieterwechsel ohne Probleme bei einem monatlich Mietpreis von ca. 450.-- netto kalt machbar.
Es handelt sich um eine ideale Kapitalanlage.
Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die monatliche Nettomiete beträgt 395.-- €
Die Jahresnettomiete beträgt 4740.--
Nach unseren Erfahrungen, ist die Neuvermietung bei Mieterwechsel ohne Probleme bei einem monatlich Mietpreis von ca. 450.-- netto kalt machbar.
Es handelt sich um eine ideale Kapitalanlage.
Ausstattung
Bei dem Gebäude handelt es sich umeine solide Bausubstanz. Das Treppenhaus wird bei Verkauf noch auf Kosten des Verkäufers neu gestrichen.
Lage des Objektes
Den ÖPNV erreicht man über die Haltestelle Oberhöchstadt Dieselstraße und wird von der Buslinie 72 angefahren. Von dort aus erreichen Sie die S-Bahn Haltestelle Kronberg-Süd mit direkter Fahrt nach Frankfurt Hauptbahnhof.
Die Autobahnverbindung Zur A66 befindet sich in direkter Nähe. Sie verläuft westlich von Kronberg und bietet eine gute Anbindung an Frankfurt und andere Städte in der Region.
Die Nähe zu Frankfurt ist ein weiterer Pluspunkt. Die Stadt Frankfurt am Main ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Dies macht die Dieselstraße 9 zu einer attraktiven Lage für Pendler und alle, die in Frankfurt arbeiten.
Was die Nachfrage nach Mietwohnungen betrifft, ist Kronberg eine beliebte Wohngegend im Taunus. Die Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Umgebung machen sie zu einem begehrten Ort zum Leben.
Die Autobahnverbindung Zur A66 befindet sich in direkter Nähe. Sie verläuft westlich von Kronberg und bietet eine gute Anbindung an Frankfurt und andere Städte in der Region.
Die Nähe zu Frankfurt ist ein weiterer Pluspunkt. Die Stadt Frankfurt am Main ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Dies macht die Dieselstraße 9 zu einer attraktiven Lage für Pendler und alle, die in Frankfurt arbeiten.
Was die Nachfrage nach Mietwohnungen betrifft, ist Kronberg eine beliebte Wohngegend im Taunus. Die Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Umgebung machen sie zu einem begehrten Ort zum Leben.
WhatsApp Bild 2024-06-06 um 20.49.23_9aa7814e
WhatsApp Bild 2024-06-06 um 20.49.23_a22c618e
WhatsApp Bild 2024-06-06 um 20.49.23_5143ac75
WhatsApp Bild 2024-06-06 um 20.49.23_3911d3fb
WhatsApp Bild 2024-06-06 um 20.49.23_9fa22fd8
WhatsApp Bild 2024-06-06 um 20.49.22_f7868efb
WhatsApp Bild 2024-06-06 um 20.49.22_3e136e68
WhatsApp Bild 2024-06-06 um 20.49.22_dbab9d79