Exposé

Objektart: Wohnung » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart

Kapitalanleger aufgepasst! Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit ca. 5% Rendite!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8663689

Preise

Kaufpreis 380.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 63 m²
 
Maklerprovision 3,57% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.
 

Objekt Adresse

70469 Stuttgart

Sonstige Angaben

Baujahr 1953
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Bad 1
Garten Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1953
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 245,22 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese interessante 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Großzügiger Wohn- und Essbereich
Mieteinnahmen: 18.000EUR p.a Kaltmiete
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
Neue EBK im Preis bereits inklusive!
Genügend Abstellmöglichkeiten durch die 2x Kellerräume im UG und einen Abstellraum auf dem Dachboden
Energieausweis: Bedarfsausweis, 245,22 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse G

Hier steht Ihr PKW sicher! Ein PKW- Außenstellplatz ist im Preis bereits inklusive!

Lage des Objektes

Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage von Stuttgart- Feuerbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Metzger, Bäcker, Café und die U-Bahn Haltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com . Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.