Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart
Kapitalanleger aufgepasst! Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit ca. 5% Rendite!
Wohn- und Esszimmer
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8663689 |
Preise
Kaufpreis | 380.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 63 m² |
Maklerprovision | 3,57% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
70469 Stuttgart
Sonstige Angaben
Baujahr | 1953 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 1 |
Bad | 1 |
Garten | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1953 |
Energieeffizienzklasse | G |
Endenergiebedarf | 245,22 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese interessante 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Mieteinnahmen: 18.000EUR p.a Kaltmiete
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
Neue EBK im Preis bereits inklusive!
Genügend Abstellmöglichkeiten durch die 2x Kellerräume im UG und einen Abstellraum auf dem Dachboden
Energieausweis: Bedarfsausweis, 245,22 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse G
Hier steht Ihr PKW sicher! Ein PKW- Außenstellplatz ist im Preis bereits inklusive!
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Mieteinnahmen: 18.000EUR p.a Kaltmiete
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
Neue EBK im Preis bereits inklusive!
Genügend Abstellmöglichkeiten durch die 2x Kellerräume im UG und einen Abstellraum auf dem Dachboden
Energieausweis: Bedarfsausweis, 245,22 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse G
Hier steht Ihr PKW sicher! Ein PKW- Außenstellplatz ist im Preis bereits inklusive!
Lage des Objektes
Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage von Stuttgart- Feuerbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Metzger, Bäcker, Café und die U-Bahn Haltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Informationen
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
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Grundriss
Tageslichtbad
Außenansicht
Schlafzimmer
Küche
Kinderzimmer
Hahn + Keller Immobilien