Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart
Bestlage in Feuerbach
Frontansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8659561 |
Preise
Kaufpreis | 639.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 165 m² |
Grundstücksfläche | 138 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
70469 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1789 |
Zimmer | 7 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 3 |
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 3 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Keller | Ja |
Heizungsart | Etagenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Großes freistehendes Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung und großem Hofgrundstück in bester Lage von Stuttgart Feuerbach, sofort beziehbar, lichtdurchflutet (doppelverglaste Fenster im gesamten Haus), Fassade gedämmt, Dach gedämmt und in sehr gutem Zustand, kreativer Grundriss, ruhige Lage, perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalt oder WG`s, gerne auch Bauträger oder Kapitalanleger.
Der Keller ist 1789 mit Bruchsteinen aus dem Killesberg erbaut worden. 1920 wurde das Haus aufgestockt und 1980 saniert. Das Haus ist voll unterkellert, kl. Weinkeller, sep. Kellerraum und 1 großer Kellerraum, welcher als Party- oder Fitnessraum sehr gut geeignet ist.
Im Dachgeschoss befinden sich 1,5 Zimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, WC und 2 Waschbecken, sep. Gas-Etagenheizung.
In der 2. Etage ist ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur wunderschönen Loggia in s/w Ausrichtung, hochwertige Einbauküche, Tageslicht-Gäste-WC, sowie Einbauschrank im Flur.
In der 1. Etage sind 2,5 Zimmer, Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne, Duschkabine, 2 Waschbecken, Einbauschränke, sep. Tageslicht-WC, sowie Einbauschrank im Flur. Im Erdgeschoss ist eine Wohneinheit mit 2,5 Zimmer, Küche (Waschküche), Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, sep. Tageslicht-WC und Einbauschrank im Flur.
Das Erdgeschoss kann auch als komplette Einliegerwohnung genutzt werden.
Im Außenbereich befindet sich der große Innenhof, mit gemauertem Gerätehaus (Schuppen), überdachtem Freisitzplatz mit Bauernmöbeln, und gemauertem Grill. Der vordere Bereich kann zusätzlich als PKW-Stellplatz genutzt werden.
Der Keller ist 1789 mit Bruchsteinen aus dem Killesberg erbaut worden. 1920 wurde das Haus aufgestockt und 1980 saniert. Das Haus ist voll unterkellert, kl. Weinkeller, sep. Kellerraum und 1 großer Kellerraum, welcher als Party- oder Fitnessraum sehr gut geeignet ist.
Im Dachgeschoss befinden sich 1,5 Zimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, WC und 2 Waschbecken, sep. Gas-Etagenheizung.
In der 2. Etage ist ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur wunderschönen Loggia in s/w Ausrichtung, hochwertige Einbauküche, Tageslicht-Gäste-WC, sowie Einbauschrank im Flur.
In der 1. Etage sind 2,5 Zimmer, Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne, Duschkabine, 2 Waschbecken, Einbauschränke, sep. Tageslicht-WC, sowie Einbauschrank im Flur. Im Erdgeschoss ist eine Wohneinheit mit 2,5 Zimmer, Küche (Waschküche), Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, sep. Tageslicht-WC und Einbauschrank im Flur.
Das Erdgeschoss kann auch als komplette Einliegerwohnung genutzt werden.
Im Außenbereich befindet sich der große Innenhof, mit gemauertem Gerätehaus (Schuppen), überdachtem Freisitzplatz mit Bauernmöbeln, und gemauertem Grill. Der vordere Bereich kann zusätzlich als PKW-Stellplatz genutzt werden.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Energieausweis ist nicht vorhanden (nicht nötig)
Exposeé und Grundriss nicht vorhanden, (Privatverkauf)
Bemerkungen:
Energieausweis ist nicht vorhanden (nicht nötig)
Exposeé und Grundriss nicht vorhanden, (Privatverkauf)
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in absolut guter, ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr, in unmittelbarer Nähe zum ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, sämtliche Ärzte, Restaurants und Hotels, alles fußläufig zu erreichen, Sehenswürdigkeiten wie z.B. der Killesberg und das Höhenfreibad sind in 10 Gehminuten erreichbar. PKW-Stellplätze an der Straße sind kostenfrei vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Seitenansicht
Loggiaansicht
Küche
Küche
Badezimmer 1. Etage
Badezimmer 1. Etage
Badezimmer 1. Etage
1. Etage 1
1. Etage 2
1. Etage 3
Flur 1
WC 1. Etage
Zimmer EG
Bad EG
Ausblick 1
Ausblick 2
Ausblick 3
DG 1
DG 2
DG 3
DG 4
DG 5
DG 6
Hof 1
Hof 2
Hof 3
Wohn- Essbereich 1
Wohn- Essbereich 2
Wohn- Essbereich 3
Loggia
Loggia 2
Treppenhaus 1
Treppenhaus 2
Treppenhaus 3