Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Karlsruhe / Stupferich
MODERNE, VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE BÜRORÄUME ZUR VIELSEITIGEN NUTZUNG
kommen Sie gerne herein
Angeboten von:
ImmobilienDipl.-Ing. Nippel GmbH
Schulzengasse 37
76307 Karlsbad
Deutschland
Telefon:0721 4839639
www.immo-nippel.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
Firma
| Telefon: | 0721 - 48 39 6 39 |
| Fax: | 0721 - 48 39 6 43 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8659239 |
Preise
| Kaltmiete | 1.600 € |
| Warmmiete | 2.100 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.800 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 198,93 m² |
Objekt Adresse
76228 Karlsruhe / Stupferich
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-04-04 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 167.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen dieses repräsentative Büro / Praxis / Ladenlokal in zentraler Lage von Karlsruhe - Stupferich zur Miete an.
Die ca. 200 m² Räumlichkeiten mit Empfangsbereich, großer Teeküche und Sanitärbereich, bietet sich für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten z.B. Büroflächen, Ladenlokal, eine Agentur, Praxisräume und/oder jeder Art von Büros an.
Die Räumlichkeiten haben mehrere Schaufenster, durchgehend Industrieteppich und eine größere Anzahl an Büro-/ Aktenschränken.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Räumlichkeiten bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Die ca. 200 m² Räumlichkeiten mit Empfangsbereich, großer Teeküche und Sanitärbereich, bietet sich für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten z.B. Büroflächen, Ladenlokal, eine Agentur, Praxisräume und/oder jeder Art von Büros an.
Die Räumlichkeiten haben mehrere Schaufenster, durchgehend Industrieteppich und eine größere Anzahl an Büro-/ Aktenschränken.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Räumlichkeiten bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Das interessante, moderne Büro / Praxis / Ladenlokal bietet Ihren:
# ca. 200 m² Nutzfläche welche vielseitig genutzt werden kann
# 8 Büroräume
# 1 Server-/ und Hausmeisterraum
# ebenerdiger, barrierefreier Zugang
# großzügiger Empfangsbereich
# Fensterfläche zu Straßenseite für z.B. Werbung
# moderne Doppelisolierglasfenster
# Böden: strapazierfähiger Industrieteppich
# großzügige Teeküche / Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Spüle, 2 Herdplatten, Microwelle (Neff)…
# 5 große Büro-/ Aktenschränke
# Sanitärbereich für Damen und Herren (2 x WC mit Handwaschbecken)
# Öl-Zentralheizung
# Kaution: 3 Monatskaltmieten oder je nach Gewerk
# Bezug: sofort möglich
# weiteres gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung
# ca. 200 m² Nutzfläche welche vielseitig genutzt werden kann
# 8 Büroräume
# 1 Server-/ und Hausmeisterraum
# ebenerdiger, barrierefreier Zugang
# großzügiger Empfangsbereich
# Fensterfläche zu Straßenseite für z.B. Werbung
# moderne Doppelisolierglasfenster
# Böden: strapazierfähiger Industrieteppich
# großzügige Teeküche / Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Spüle, 2 Herdplatten, Microwelle (Neff)…
# 5 große Büro-/ Aktenschränke
# Sanitärbereich für Damen und Herren (2 x WC mit Handwaschbecken)
# Öl-Zentralheizung
# Kaution: 3 Monatskaltmieten oder je nach Gewerk
# Bezug: sofort möglich
# weiteres gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung
Lage des Objektes
Die Büroräumlichkeiten, welche auch anderweitig genutzt werden können, befinden sich in zentraler Lage von Karlsruhe-Stupferich.
Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Geschäfte, Gemeindezentrum, Schulen, und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gute Verkehrsanbindung Richtung Karlsruhe, per Bus über Durlach in ca. 11 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt 50 Meter entfernt.
Zur Autobahn A5/A8 sind es ca. 3 Minuten und somit ins Karlsruher Zentrum ca. 15 Minuten.
Neben der guten Infrastruktur zeichnet sich Stupferich durch das angenehmen Höhenklima aus.
In den Sommermonaten ist die Schwüle, welche in Karlsruhe herrscht, in Stupferich nicht zu spüren.
Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Geschäfte, Gemeindezentrum, Schulen, und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gute Verkehrsanbindung Richtung Karlsruhe, per Bus über Durlach in ca. 11 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt 50 Meter entfernt.
Zur Autobahn A5/A8 sind es ca. 3 Minuten und somit ins Karlsruher Zentrum ca. 15 Minuten.
Neben der guten Infrastruktur zeichnet sich Stupferich durch das angenehmen Höhenklima aus.
In den Sommermonaten ist die Schwüle, welche in Karlsruhe herrscht, in Stupferich nicht zu spüren.
Sonstige Informationen
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Beschreibung) mit der Anschrift sowie dem Grundriss zu diesen Räumlichkeiten.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf oder der Vermietung Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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großer Frontbereich
Industrieteppich
Glastüren
gehen wir in die Büros
inbetween
sehr schön hell
gehen wir weiter
vollständig renoviert
5 große Aktenschränke
repräsentativ
Flurbereich
Sanitärbereich
Damen
und Herren
prima Teeküche - Küche
mit hinreichend Platz
8 Büroräume
noch ein Büro und Technikraum
antistatischer Teppich
Serverraum
auch hierfür ist Platz
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18 mal in Folge BPA