Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Bad Kissingen (Kreis) » Bad Kissingen
* Attraktives Zweifamilienhaus, ideal für Familien oder Generationen*
Luftaufnahme
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Würzburg
| Telefon: | 0931/32 93 76-0 |
| Fax: | 0931/32 93 76-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8658555 |
Preise
| Kaufpreis | 355.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksfläche | 579 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
97688 Bad Kissingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1982 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 09. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1982 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 162.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1982 erbaute Zweifamilienhaus in Bad Kissingen-Reiterswiesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Immobilienobjekt sind. Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen sowie Reserven im Dachgeschoss, die zusätzliches Potenzial für Raumoptimierung bieten.
Dieses Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 579 qm und bietet sowohl einen Außenstellplatz als auch einen Garagenstellplatz für bequemes Parken. Mit ca. 190 qm Wohnfläche bietet das Zweifamilienhaus ausreichend Platz für Wohnkomfort und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, mit bereits durchgeführten Renovierungen, die dem Haus ein zeitgemäßes Ambiente verleihen. Durch weitere mögliche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können zukünftige Eigentümer ihr persönliches Flair einbringen und das Objekt nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dieses Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 579 qm und bietet sowohl einen Außenstellplatz als auch einen Garagenstellplatz für bequemes Parken. Mit ca. 190 qm Wohnfläche bietet das Zweifamilienhaus ausreichend Platz für Wohnkomfort und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, mit bereits durchgeführten Renovierungen, die dem Haus ein zeitgemäßes Ambiente verleihen. Durch weitere mögliche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können zukünftige Eigentümer ihr persönliches Flair einbringen und das Objekt nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Zweifamilienhaus mit Reserven
* ca. 190 qm Wohnfläche
* ca. 579 qm Grundstücksfläche
* Garten mit Ausbaumöglichkeiten
* 1 Stellplatz außen
* 1 Garagenstellplatz
* 2 separate Wohnungen
* voll unterkellert
* 1 Wohnung ist aktuell vermietet
* ca. 190 qm Wohnfläche
* ca. 579 qm Grundstücksfläche
* Garten mit Ausbaumöglichkeiten
* 1 Stellplatz außen
* 1 Garagenstellplatz
* 2 separate Wohnungen
* voll unterkellert
* 1 Wohnung ist aktuell vermietet
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Reiterwiesen.
Vor der Tür haben Sie eine direkte Busanbindung. Mit dem PKW sind Sie in Nu in Bad Kissingen Zentrum, wo Sie alles Wichtige für den täglichen Bedarf finden.
Vor der Tür haben Sie eine direkte Busanbindung. Mit dem PKW sind Sie in Nu in Bad Kissingen Zentrum, wo Sie alles Wichtige für den täglichen Bedarf finden.
Sonstige Informationen
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Aussen Ansicht
Flur
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Treppenhaus
Flur
Schlafzimmer
Zimmer
Dachgeschoss
Heizung
Garten
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
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