Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

TRAUMBÜRO IN DER PARKSTADT SCHWABING - provisionsfrei


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8658460

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 3,9 €
Mietpreis pro m² 20,5 €
Kaufpreis pro m² 20,5 €
 

Flächen

Gesamtfläche 1.200 m²
Bürofläche 419,6 m²
 

Objekt Adresse

80807 München

Sonstige Angaben

Baujahr 2002
Verfügbar ab 01.01.2025
Inserat befindet sich im Stockwerk 5
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 05. 11. 2014
Gültig bis 05.11.2024
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Top-repräsentativer Neubau mit Ganzglasfassade und exklusiven Eingangsbereichen. Alle Entrees verfügen über ein Galeriegeschoss und sind mit Naturstein und zwei Aufzugsbereichen ausgestattet. TG-Stellplätze und Archivflächen sind im Untergeschoss vorhanden. Die Ausstattung der Büroflächen ist absolut hochwertig und modern. Der flexible Raum des Gebäudes eröffnet Ihnen mit zweigeschossigen Foyers und lichtdurchfluteten, teilbaren Räumen ungeahnte Möglichkeiten. Offenheit und Transparenz sind hier zu Glas, Stein und Holz geworden. Den Mitarbeitern stehen zur Erholung gartenarchitektonisch gestaltete Außenanlagen und bepflanzte Innenhöfe mit Wasserflächen sowie begrünte Dächer mit begehbaren Dachterrassen zur Verfügung. TG-Plätze à € 115,00/St./mon, Lagerflächen à € 10,00/m²/mon. anmietbar.

Ausstattung

Die Ausstattung der Büros wird höchsten Ansprüchen gerecht und umfasst u.a. eine mieterspezifische Aufteilung, Kühldecken, bodentiefe Fenster, Hohlraumboden, außen liegenden Sonnenschutz und eingerichtete Teeküchen. Bei Bedarf lassen sich großflächige zusammenhängende Einheiten darstellen. Raumtiefe 5,50 m, Achsmass 1,38 m .

Lage des Objektes

Diverse weltweit bekannte Unternehmen haben sich wegen seiner guten Anbindung an den Flughafen und die Innenstadt für den Standort entschieden. Eine Kantine und mehrere Restaurants und Hotels sind im Umfeld vorhanden. MVV: Trambahn-Haltestelle wenige Schritte zu Fuß, U-Bahn-Haltestelle "Alte Heide" (ca. 900 m oder Busverbindung). Mit der idealen Lage schafft die Parkstadt Schwabing einen einzigartigen Spagat: Top-Anbindung zu Autobahn, Flughafen und in die Münchner City. Dabei stoßen Sie vom Mittleren Ring kommend auf das prominente Carrea. Man arbeitet in einem stilvollen Ambiente und wenige Straßen weiter pulsiert das Münchner Stadtleben. Shopping und Restaurants rund um die Leopoldstraße und den nahe gelegenen Englischen Garten wissen auch bekannte Unternehmen, wie die Commerzbank AG, Deutsche Bank AG, Estée Lauder, Landeszentralbank Bayern, MAN, Marriott-Hotel, Münchner Rück und Siemens zu schätzen, um nur einige Nachbarn rund um das Objekt zu nennen.

Sonstige Informationen

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