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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München (Kreis) » Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Attraktive, großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Perfekt für Investoren

Außenbild Fassade

Angeboten von:

LBS Gebietsdirektion München
Herbststr. 1
80335 München
Deutschland
Telefon:089 21995517
Fax:.
www.lbs.de/bayern-experten

Ansprechpartner/in

LBS Landesbausparkasse Süd
Herr Suleiman Hotaki
Telefon: 089 457262-10
Fax: 089 457262-11

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8657968

Preise

Kaufpreis 274.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 5853,45 €
Hausgeld 291 €
 

Flächen

Wohnfläche 46,81 m²
Nutzfläche 3,66 m²
 
Maklerprovision 2,38 %
 

Objekt Adresse

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1995
Zimmer 1
Verfügbar ab Vermietet
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Boden Parkett
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-03-13
Energieverbrauchkennwert 136,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese hübsche Ein-Zimmer-Wohnung ist derzeit vollständig möbliert und an eine zuverlässige Mieterin vermietet.

Der Balkon lädt dazu ein, sich herrlich vom Stress des Alltags zu erholen. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls im Mietumfang enthalten, sodass Sie stets einen Parkplatz zur Verfügung haben. Zudem bietet der Kellerraum bequemen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ausstattung

Alle Vorteile auf einen Blick: + zentrale Lage mit kurzen Wegen + praktischer Grundriss + zuverlässig vermietet seit 2015 für 695,00 €/Monat kalt + Nebenkosten von 160,00 € (letzte Mieterhöhung am 01.09.2022) + ca. 46,81 m² Wohnfläche + perfekt als Kapitalanlage geeignet + Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil + Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschkeller

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in Höhenkirchen-Siegertsbrunn und ist von mehreren Buslinien bequem zu Fuß erreichbar. Die nahe gelegene Bahnlinie S7 ermöglicht eine gute Anbindung an überregionale Ziele. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind etwas weiter entfernt verfügbar. Darüber hinaus bieten interessante Kultureinrichtungen und ein vielfältiges Unterhaltungsangebot im größeren Umkreis zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie: Ihre Anfrage mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Adresse können wir schneller bearbeiten! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig. Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt zu einem Finanzdienstleister her! Alle Maße und Angaben sind laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Möblierung der Grundrisse sind nur Beispiele und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Visualisierungen der Grundrisse/Bilder sind freie künstlerische Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Dieses Exposé dient der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar, es erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Schlaf-Essbereich
Wohn-Essbereich
Flur
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafbereich
Schlafbereich
Badezimmer
Küche
Treppenhaus
Fassade
Balkon
Balokn
Gemeinschaftsgarten
Fassade
Grundriss