Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Neu-Ulm (Kreis) » Elchingen
Großzügige Wohnung mit herrlichem Balkon und Garage
Balkon
Angeboten von:
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178
89231 Neu-Ulm
Deutschland
Telefon:+49 (0) 731 / 379 33 - 0
www.immobilien-boerse-ulm.de
Ansprechpartner/in
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Herr Tobias Postels
| Telefon: | 0731/37933-18 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8655556 |
Preise
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 91,33 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MWSt. |
Objekt Adresse
89275 Elchingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | ab sofort möglich |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 11 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-08-27 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 96.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (11-stöckig) in Thalfingen
- Kunststoff-Doppelisolierglasfenster
- gefliester Windfang
- 2 Personenaufzüge
- Hausmeisterservice
- 1 Garage (Aufpreis € 20.000,--)
- 1 Kellerraum
- 1 Fahrradkeller im Gemeinschaftsnutzen
- 1 Waschküche mit Waschautomaten im Gemeinschaftsnutzen
////////////
Energieausweis:
Baujahr: 1970
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Befeuerungsart: Erdgas E
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
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- Kunststoff-Doppelisolierglasfenster
- gefliester Windfang
- 2 Personenaufzüge
- Hausmeisterservice
- 1 Garage (Aufpreis € 20.000,--)
- 1 Kellerraum
- 1 Fahrradkeller im Gemeinschaftsnutzen
- 1 Waschküche mit Waschautomaten im Gemeinschaftsnutzen
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Energieausweis:
Baujahr: 1970
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Befeuerungsart: Erdgas E
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
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Ausstattung
- Süd-Balkon mit kleinem Abstellraum und Sonnenmarkise, gefliest, mit Zugang zum Wohnzimmer
- Laminatböden in allen Wohn- und Schlafzimmern wie auch im Flur
- Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- getrenntes WC mit Waschbecken
- Laminatböden in allen Wohn- und Schlafzimmern wie auch im Flur
- Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- getrenntes WC mit Waschbecken
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Thalfingen. Thalfingen bietet ein aktives Vereinsleben, Sportplätze, Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte an. Die nahe Donau-Lage mit vielen Wanderwegen laden ein, die Seele einfach mal baumeln zu lassen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch mit dem Zug, gelangt man bequem in ca. 15 Min. in die Stadtmitte von Ulm. Besonders interessant sind die Autobahnanbindungen A7/A8, die in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen sind.
Sonstige Informationen
Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.
Bitte geben Sie, beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer: # 15374
Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.: 0731 / 379 33 - 0
E-Mail.: info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.: www.immobilien-boerse-ulm.de
Balkon
Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
weiteres Zimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Windfang
Zugang zur Wohnung über einen Laubengang
Außenansicht
vorhandener Spielplatz