Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Dreetz

Zweifamilienhaus mit Sauna und Whirlpool


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8655296

Preise

Kaufpreis 390.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 272 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 1.251 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

16845 Dreetz - Brandenburg

Sonstige Angaben

Baujahr 2000
Letzte Modernisierung 2013
Zimmer 8
Verfügbar ab 01.09.2024
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 1
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-05-25
Energieverbrauchkennwert 91,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2000 mit einem Satteldach errichtet und erstreckt sich auf einer großzügigen Wohnfläche von 272 m². Aufgeteilt in Erdgeschoss und voll ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt verfügt das Huas über 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 1 Gäste WC, bietet es reichlich Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schalfzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste WC und das einladende Badezimmer mit eine Dusche, Sauna und Whirlpool.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss mit 2 Balkons verleihen dem Haus einen klassischen Charme. Dort haben wir insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer mit Badewanne und eine Wohnküche mit Zugang zu dem herrlichen Balkon.
Der Zustand des Hauses ist gepflegt, mit der letzten Modernisierung im Jahr 2013 wurde eine Photovoitaiganlage auf das Dach installiert, um der Stromverbrauch zu minimieren. Im Jahr 2007 wurde der Kamin im Erdgeschoss zur Unterstützung der Heizung eingebaut.
Die Grundstücksfläche beträgt 1.251 m² und ist voll erschlossen. Zusätzlich bietet es 50 m² an Nutz- und Nebenflächen, die sich im Garten befinden.

Ausstattung

Das Haus ist zeitgemäß ausgestattet und lässt nicht viele Wünsche offen. Die schicke Einbauküche ist der Mittelpunkt für gesellige Kochabende. Zwei komfortable Badezimmer, eines mit Badewanne und Dusche, bieten Platz für die ganze Familie. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter, während der Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Entspannung finden Sie in der hauseigenen Sauna. Der Wintergarten und die Terrasse, mit einer Fläche von 55 m², laden zum Verweilen ein und bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Für zusätzlichen Komfort sorgen das Gäste-WC und der Abstellraum. Zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden, einer davon überdacht direkt vor der Haustür.

Lage des Objektes

Die idyllische Gemeinde Dreetz befindet sich unweit von Neustadt/Dosse (Stadt der Pferde) im Landkreis Ostprignitz-Ruppin.
Dreetz ist umgeben von viel Wald und Feld. Auch die Luchlandschaft mit dem Dreetzer See lädt zum Verweilen und Erholen ein. Im Ort finden wir neben einem kleinen Dorfladen, einen Kindergarten, eine Arztpraxis, das Arboretum und viele Freizeitmöglichkeiten in Vereinen. Unter anderem gibt es eine international bekannte Motocross Strecke.
Sie genießen im 5 km entfernten Neustadt/Dosse eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Supermärkten und dem Bahnhof.
Nach Berlin und Potsdam benötigt man mit dem Auto über die Bundesstraße und Autobahn etwas über 1 Stunde. Mit der Bahn RE 8 (Neustadt/Dosse) erreichen Sie in ca. 45 min Berlin Spandau.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.