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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Mainz-Bingen (Kreis) » Gensingen

Exklusives Haus in Gensingen mit Einliegerwohnung

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Andy Götz
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8654776

Preise

Kaufpreis 990.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 255 m²
Grundstücksfläche 559 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

55457 Gensingen - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 2003
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 117 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von 254.61 m² inklusive der Einliegerwohnung und eine Grundstücksfläche von 559 m². Mit 7 Zimmern bietet das Haus viel Platz und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Einliegerwohnung, renoviert 2021 mit einer Wohnfläche von 57.77 m²
- Zentralstaubsauger
- Einzelgarage
- Garten mit Komplettbeleuchtung und Massivholzpool
- Großer Speicher mit Ausbaumöglichkeiten
- Balkon
- Kamin
- Das Haus wurde 2023 renoviert
—> Neue Küche mit den neusten Geräten und moderner Optik
—> Neuer und klassischer Parkettboden aus Eiche
—> Gäste WC komplett saniert

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Gensingen. In der Nähe des Hauses befinden sich beispielsweise Supermärkte, Kindergärten und eine Grundschule. Außerdem sind die Autobahnanbindungen zur A60 und A61 innerhalb von ein paar Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht