Büro / Praxen mieten Stadecken-Elsheim - Barrierefreie Praxis/Gewerbeeinheit auf ca. 121 m² in zentraler Lage von Stadecken-Elsheim

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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Praxis » Miete

Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Mainz-Bingen (Kreis) » Stadecken-Elsheim

Barrierefreie Praxis/Gewerbeeinheit auf ca. 121 m² in zentraler Lage von Stadecken-Elsheim

Hausansicht

Angeboten von:

Villa Immobilien

Greiffenklaustraße 9

55116 Mainz

Deutschland

Telefon:06131 / 231427

Fax:06131 / 231457

Ansprechpartner/in

Villa Immobilien

Frau Dipl.-Ing.Ginka Gerster

Telefon:

+49 6131 231427

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8654625

Preise

Kaltmiete	1.297,1 €
Warmmiete	1.868,3 €
Nebenkosten	keine Angabe
Mietpreis pro m²	9 €
Kaution	3.270,00 €

Flächen

Bürofläche	121 m²

Maklerprovision	2.180,00 €

Objekt Adresse

Bovoloner Allee 2-4

55271 Stadecken-Elsheim

Sonstige Angaben

Baujahr	2008
Zimmer	7
Verfügbar ab	sofort
Anzahl der Etagen im Haus	1
Inserat befindet sich im Stockwerk	1
Boden	Kunststoff
Barrierefrei
Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	15. 07. 2014
Gültig bis	14.07.2024
Baujahr (laut Energieausweis)	2008
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	137.3 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit im 1. OG eines sehr gepflegten Hauses mit Granit-Treppenstufen und Aufzug auf insgesamt ca. 121,00 m².

Die moderne Einheit ist ideal geeignet für Arztpraxen oder verschiedene Dienstleister.

Aktuell stehen Ihnen 6 – 8 Zimmer, eine Teeküche, ein Abstellraum sowie eine moderne, barrierefreie Kundentoilette und ein separates Personal-WC zur Verfügung.

Die großzügige Raumaufteilung ist flexibel und bietet die Möglichkeit für individuelle Gestaltung.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit wurde geschmackvoll mit bodentiefen Fenster ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Die komplette Einheit ist durchgängig mit hellem, hochwertigem PVC-Bodenbelag und zum Teil mit Glasinnentüren versehen. Die beiden Toilettenräume sind mit großen, anthrazit Fliesen ausgelegt.

Alle Räumlichkeiten sind klimatisiert.

Ein zusätzlicher Kellerraum ist nicht verfügbar.

Lage des Objektes

Die Praxis/Bürofläche befindet sich in Stadecken-Elsheim.

In der näheren Umgebung sind noch folgende Einrichtungen vorhanden:

Hausarzt-Praxis, Apotheke, Blumenladen, Brautmodengeschäft, Italienisches Restaurant, Fachhandel für Schreibwaren, Praxis für Physiotherapie, Friseur, Sparkassen-Filiale und Geschäfte für Einzelhandel.

Die Stadt ist 20 Minuten von Mainz/ A63 und 13 Minuten von Nieder-Olm/ L413 sowie 8 min von Essenheim entfernt.

Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in Richtung Mainz, Nieder-Olm und Wörrstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

In der gesamten Gewerbeanlage sind ausreichend gebührenfreie Parkplätze vorhanden. Der Grundriss ist mit Pink gekennzeichnet. Eine Anmietung ist sowohl mit als auch ohne Mehrwertsteuer möglich. Kaltmiete: 1090,00 € + 207,10 € MwSt. = 1.297,10 € Nebenkosten: 480,00 € + 91,20 € MwSt. = 571,20 € Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren. Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.