Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Ahrweiler (Kreis) » Bad Neuenahr-Ahrweiler
Helle 3-Zimmerwohnung am Johannisberg
Angeboten von:
Kreissparkasse Ahrweiler Immobiliencenter
Wilhelmstr. 1
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Deutschland
Telefon:+49(0)2641-380-5175
Fax:+49(0)2641-380-95480
www.kreissparkasse-ahrweiler.de
Ansprechpartner/in
Kreissparkasse Ahrweiler
Frau Samantha Wischumerski
| Telefon: | 02641 380 0 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8654360 |
Preise
| Warmmiete | 845 € |
| Kaltmiete (netto) | 665 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 8,64 € |
| Kaution | 1.995 € |
Flächen
| Wohnfläche | 77 m² |
Objekt Adresse
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1970 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2024-11-12 |
| Endenergiebedarf | 113,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Alternativ |
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmerwohnung liegt in begehrter Lage am Johannisberg in Bad Neuenahr mit traumhaften Blick über die Dächer der Stadt.
Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses mit 11 Wohneinheiten.
Der Grundriss sieht eine Aufteilung der ca. 77m² Wohnfläche in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele und Badezimmer vor. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit eine Badewanne ausgestattet. Die übrigen Räume sind mit Ausnahme der Küche mit Echtholzparkett als Bodenbelag ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und doppelverglast. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Blick ins Grüne und über die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus komplettieren das Angebot.
Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses mit 11 Wohneinheiten.
Der Grundriss sieht eine Aufteilung der ca. 77m² Wohnfläche in zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele und Badezimmer vor. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit eine Badewanne ausgestattet. Die übrigen Räume sind mit Ausnahme der Küche mit Echtholzparkett als Bodenbelag ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und doppelverglast. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Blick ins Grüne und über die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus komplettieren das Angebot.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
- Waschküche im Keller
- Weitblick
- Stellplatz
- Waschküche im Keller
- Weitblick
Lage des Objektes
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet eine vielseitige Infrastruktur.
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen und zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur mit einem gesunden Branchenmix aus.
Die Kreisstadt bietet vielfältige Angebote und Leistungen für Kinder, Jugendliche, Familien und Senioren und verfügt über Kindergärten und ein vielseitiges Bildungsangebot.
Als überörtliche und überregionale Straßen sind die BAB 61 sowie B266 und B267 zu nennen. Sie erreichen die Städte Köln, Bonn und Koblenz in ca. 45 Fahrminuten.
Der historische Stadtkern von Ahrweiler bietet durch eine abwechslungsreiche wie außergewöhnliche Fassadengestaltung ein besonderes Flair.
Das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants bildet einen Kontrast und erweitert das Angebot der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Sowohl die verschiedenen gastronomischen Betriebe, als auch die Einzelhändler mit Ihrem individuellen Angebot freuen sich auf Ihren Besuch.
Zahlreiche Geschäfte, Hotels und die Gastronomie in der Fußgängerzone haben wieder geöffnet. We AHR Open (www.ahrtal.de)
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen und zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur mit einem gesunden Branchenmix aus.
Die Kreisstadt bietet vielfältige Angebote und Leistungen für Kinder, Jugendliche, Familien und Senioren und verfügt über Kindergärten und ein vielseitiges Bildungsangebot.
Als überörtliche und überregionale Straßen sind die BAB 61 sowie B266 und B267 zu nennen. Sie erreichen die Städte Köln, Bonn und Koblenz in ca. 45 Fahrminuten.
Der historische Stadtkern von Ahrweiler bietet durch eine abwechslungsreiche wie außergewöhnliche Fassadengestaltung ein besonderes Flair.
Das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants bildet einen Kontrast und erweitert das Angebot der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Sowohl die verschiedenen gastronomischen Betriebe, als auch die Einzelhändler mit Ihrem individuellen Angebot freuen sich auf Ihren Besuch.
Zahlreiche Geschäfte, Hotels und die Gastronomie in der Fußgängerzone haben wieder geöffnet. We AHR Open (www.ahrtal.de)
