### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### möbliertes Wohnhaus mit gepflegtem Garten auf dem "Weißen Hirsch" in ruhiger Lage; WLAN und zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück inklusive; Parterre: Wohnküche mit Esstisch, Anrichte, kompletter EBK, Kamin und Ausgang zu Terrasse und Garten; kleines Schlafzimmer mit breitem Bett, Kleiderschrank und Spiegel; modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Waschtisch und WC; Hausflur mit Innentreppe und Garderobenbereich; Obergeschoss: sehr großes Wohnzimmer mit großem Eck-Sofa, Sessel und TV; großes Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank; oberes Bad mit Eckbadewanne und WC; Flurbereich mit Stuhl und Stauraum; Kellerraum mit Waschmaschine und Trockner; (Wichtig: Angebot zur Zwischenmiete vorerst bis Juni 2025!); die angegebene Miete von 1.950,00 Euro (bei 1 Mietperson) setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 1.600,00 Euro zzgl. NK-Vorauszahlung 350,00 Euro; jede weitere Person 50,00 Euro Mietaufschlag; Kaution 3.000,00 Euro; Mindestmietdauer 6 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 17.07.2034; Baujahr Gebäude: 1936; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 96.3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas H