Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Oberbergischer Kreis (Kreis) » Bergneustadt
Außergewöhnliche Immobilie - Besonderes Grundstück - über 1.800 m² in bester Lage!
Logovorlage_Internetportale_Wiedenest
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8653337 |
Preise
Kaufpreis | 469.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 222 m² |
Nutzfläche | 67 m² |
Grundstücksfläche | 1.810 m² |
Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
51702 Bergneustadt
Sonstige Angaben
Baujahr | 1996 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Küche | Offene Küche |
Boden | Fliesen |
Terrassen | 1 |
Barrierefrei | |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Bergneustadt-Wiedenest. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und laufend instandgehalten. Die Wohnung hat einen separaten Eingang, ist barrierefrei erreichbar und besticht durch eine hochwertige Ausstattung im Landhausstil. Sie verfügt über ca. 222 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Sauna, ein Büro, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Wintergarten und in den Garten. Große Fensterfronten sorgen für einen traumhaften Blick ins Grüne. Hier finden Sie Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage mit viel Stauraum und direkter Verbindungstür zur Wohnung.
Zusammengefasst ist diese Eigentumswohnung eine außergewöhnliche Immobilie mit ihrer großzügigen und offen gestalteten Wohnfläche sowie dem charmanten Wintergarten. Das ca. 1.810 m² angrenzende, große Grundstück rundet dieses Angebot ab.
Zusammengefasst ist diese Eigentumswohnung eine außergewöhnliche Immobilie mit ihrer großzügigen und offen gestalteten Wohnfläche sowie dem charmanten Wintergarten. Das ca. 1.810 m² angrenzende, große Grundstück rundet dieses Angebot ab.
Ausstattung
- Barrierefreier, separater Zugang zur Wohnung
- Garage
- Großer Wintergarten (2012)
- Doppelverglasung (Kunststofffenster)
- Rollläden
- Badezimmer mit Whirlpool und Dusche
- Sauna
- Gäste-WC
- Eigene Etagenheizung (2022)
- Photovoltaikanlage
- großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit
- Garage
- Großer Wintergarten (2012)
- Doppelverglasung (Kunststofffenster)
- Rollläden
- Badezimmer mit Whirlpool und Dusche
- Sauna
- Gäste-WC
- Eigene Etagenheizung (2022)
- Photovoltaikanlage
- großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit
Lage des Objektes
Hier wohnen Sie sonnig und in einem sehr angenehmen Umfeld. Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bergneustadt-Wiedenest, einem Ortsteil mit guter Infrastruktur. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstige Informationen
Bergneustadt ist eine Stadt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen mit knapp 20.000 Einwohnern. Die Autobahnanbindung zur A4 Richtung Köln-Olpe und der A45 Richtung Dortmund-Frankfurt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso das Naherholungsgebiet der Aggertalsperre.
Die naturschöne Lage und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Bergneustadt zu einem attraktiven Wohnort.
große Fensterfronten
Wohlfühl-Garantie
Terrasse am Wohnzimmer
große Fensterfronten
Wintergarten
Aussicht Wintergarten
Blick vom Wintergarten in den Wohnbereich
Wasserobjekt im Wohnzimmer
verglaster Erker
offener Kamin
helle Räume
Blick in die Küche
offene Küche
Blick Richtung Eingangsbereich
Eingangsbereich
Gäste-WC
Bad mit Whirlpool und Dusche
Bad mit Sauna
Schlafzimmer
Terrasse an der Schlafzimmerseite
separater Hauseingang
Doppelgarage mit Stauraum
www.bender-immobilien.de