Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin, Wedding

Unbefristet vermietete 2,5-Zimmerwohnung als Kapitalanlage zu verkaufen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8653750

Preise

Kaufpreis 229.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 308 €
 

Flächen

Wohnfläche 65,88 m²
 
Maklerprovision 3,57%
 

Objekt Adresse

Antwerpener Str. 14
13353 Berlin, Wedding

Sonstige Angaben

Baujahr 1929
Zimmer 2,5
Verfügbar ab keine Angabe
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 21. 11. 2021
Gültig bis 20.11.2031
Baujahr (laut Energieausweis) 1929
Endenergiebedarf 158,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung in einem gepflegten Wohnensemble, das um 1929 gebaut wurde. Die hier angebotene Eigentumswohnung wird als Kapitalanlage im aktuellen Zustand verkauft. Sie ist seit 1997 unbefristet vermietet. Weitere Details zur Vermietung erhalten Sie gern bei näherem Interesse.

Ausstattung

+ Vermietete Wohnung als Kapitalanlage
+ Gepflegte Wohnung in schönem Wohnensemble
+ Fußböden: Holzdielen, Laminat
+ Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
+ Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Keller

Lage des Objektes

Das Wohnhaus befindet sich im Berliner Stadtbezirk Wedding, nur wenige Meter zum Zeppelinpark, in einer mäßig befahrenen Seitenstraße. Wohngebäude mit begrünten Höfen und verschiedene Parks prägen den Charakter der Umgebung. Zum U-Bahnhof Leopoldplatz (U6, U9) sowie zur Berliner Beuth Hochschule für Technik (BHT) sind es nur wenige Gehminuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Mit der U-Bahn gelangt man in 20 min zum Gendarmenmarkt in Berlin-Mitte. Mit dem Bus erreicht man in 20 min den Berliner Hauptbahnhof. Die größeren Einkaufsstraßen (Müllerstraße, Leopoldplatz) sind zu Fuß gut erreichbar. Auch verschiedene gastronomische Einrichtungen, Supermärkte und Dienstleistungsgeschäfte befinden sich in der Umgebung.