Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenmittel
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in stilvollem Design
Angeboten von:
Jugendstil Immobilien
Mierendorffplatz 10
10589 Berlin
Deutschland
Telefon:0162 9060427
Ansprechpartner/in
Herr Stephan Sander| Telefon: | 0172-4982539 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8653103 |
Preise
| Kaufpreis | 870.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 144,09 m² |
| Grundstücksfläche | 93,43 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) |
Objekt Adresse
12351 Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-07-19 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 18.30 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Dieses Neubaureihenhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und durchdachte Raumplanung. Es erstreckt sich über zwei Etagen sowie einem ausgebauten Souterrain.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit abgetrennter Küche. Große, teils raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten.
Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Das ausgebaute Souterrain bietet Wohnraum, der als Gästezimmer, Home Office oder Fitnessraum genutzt werden kann. Ein WC sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich dort ebenfalls.
Insgesamt bietet das Haus eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität für eine moderne Familie.
Das Haus befindet sich kurz vor Fertigstellung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit abgetrennter Küche. Große, teils raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten.
Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Das ausgebaute Souterrain bietet Wohnraum, der als Gästezimmer, Home Office oder Fitnessraum genutzt werden kann. Ein WC sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich dort ebenfalls.
Insgesamt bietet das Haus eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität für eine moderne Familie.
Das Haus befindet sich kurz vor Fertigstellung.
Ausstattung
- Neubau-Reienmittelhaus
- WE B
- ca. 144,09 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- ausgebautes Souterrain
- hochwertige Einbauküche
- voll ausgestattete Badezimmer, raumhoch gefließt
- separates WC
- teils raumhohe Fenster
- Parkettfußböden
- Fliesenfußboden im Souterrain
- Garten
u. a.
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- WE B
- ca. 144,09 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- ausgebautes Souterrain
- hochwertige Einbauküche
- voll ausgestattete Badezimmer, raumhoch gefließt
- separates WC
- teils raumhohe Fenster
- Parkettfußböden
- Fliesenfußboden im Souterrain
- Garten
u. a.
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Lage des Objektes
Das Haus liegt in Britz, im Süden Berlins.
Es ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, mit verschiedenen Bushaltestellen sowie der U-Bahnlinie U7 ganz in der Nähe.
Die Autobahn A113 ist ebenfalls leicht erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglicht.
Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
In den naheliegenden Gropius-Passagen finden Sie so gut wie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
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Es ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, mit verschiedenen Bushaltestellen sowie der U-Bahnlinie U7 ganz in der Nähe.
Die Autobahn A113 ist ebenfalls leicht erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglicht.
Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
In den naheliegenden Gropius-Passagen finden Sie so gut wie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
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Sonstige Informationen
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Er veranschaulicht lediglich die Raumaufteilung.
Die Bilder sind den einzelinen Einheiten nicht exakt zugeordnet; sie dienen der beispielhaften Darstellung des Ist-Zustands aller drei Einheiten.
Alle Flächen sind ca.-Angaben.
3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) Käufer-Provision. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Siehe unsere AGB und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.
Grundriss Souterrain
Grundriss EG
Grundriss DG
Aufmaß Garten