Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Ludwigslust (Kreis) » Vielank
Tiny House - EH55 Bungalow im Biosphärenreservat Elbe
Bungalow EH55
Angeboten von:
IMMOFUX ®
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Deutschland
Telefon:04541 802040
www.immofux.com
Ansprechpartner/in
IMMOFUX ®
Herr Björn Gauger
| Telefon: | +49 4541 80 20 37 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8653146 |
Preise
| Kaufpreis | 182.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 384 m² |
| Maklerprovision | provisionsfrei |
Objekt Adresse
19303 Vielank
- Mecklenburg-Vorpommern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 29.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe, Pellet |
Objektbeschreibung
Der Bungalow erfüllt den Effizienzhaus 55 Standard (EH-55) nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG vormals EnEV) und hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser und kann selbstverständlich ganzjährig genutzt werden.
Dieses Tiny House umfasst ca. 40 m² umbauten Wohnraum + 8 m² überdachte Terasse mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Duschbad und ist ein komplett ausgestattetes Fertighaus de Luxe, das mittels Sondertransport direkt an das Baugrundstück geliefert wird. Einfach abladen, aufstellen, anschließen und einziehen.
Es stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche ist mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, 4-Kochzonen Induktionsherd, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. In der Küchenzeile ist ebenfalls bereits eine Waschmaschine integriert. Auch das Badezimmer ist mit einer 120 cm Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel und Stand-WC voll funktionsfertig. Die überdachte Außenterrasse mit Brüstung rundet das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über einen elektronisch gesteuerten Pelletofen, der Ihnen das wohlige Kaminfeuer ins eigene Heim bringt. Für besonders energiebewusste Menschen steht zusätzlich eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Innengeräten zur Verfügung. Das Klimapaket sorgt für Kühlung, Heizung, Belüftung und Entfeuchtung.
Dieses Tiny House umfasst ca. 40 m² umbauten Wohnraum + 8 m² überdachte Terasse mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Duschbad und ist ein komplett ausgestattetes Fertighaus de Luxe, das mittels Sondertransport direkt an das Baugrundstück geliefert wird. Einfach abladen, aufstellen, anschließen und einziehen.
Es stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche ist mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, 4-Kochzonen Induktionsherd, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. In der Küchenzeile ist ebenfalls bereits eine Waschmaschine integriert. Auch das Badezimmer ist mit einer 120 cm Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel und Stand-WC voll funktionsfertig. Die überdachte Außenterrasse mit Brüstung rundet das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt über einen elektronisch gesteuerten Pelletofen, der Ihnen das wohlige Kaminfeuer ins eigene Heim bringt. Für besonders energiebewusste Menschen steht zusätzlich eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Innengeräten zur Verfügung. Das Klimapaket sorgt für Kühlung, Heizung, Belüftung und Entfeuchtung.
Ausstattung
Vollwertiges EH-55 Effizienz-Minihaus mit Grundstück ca. 384 qm, massiver Trailer mit Sicherheitsstahlrahmen, hochwertige Echtholz-Außenfassade, Satteldach aus Stahlblech in Stehpfalz matt, Dachrinnen und Fallrohre aus Metall, energiesparende Ganzjahres-PUR-Dämmung (Wände, Fußboden und Decke), elektronisch gesteuerter Pelletofen im Wohnzimmer, Klima-Splitanlage mit zwei Innengeräten (zum Heizen, Kühlen und Entfeuchten), Luft-Wärmetauscher für die Raumklimatisierung, Kunststofffenster 3-fach-verglast, offene Küche mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, Einbaubackofen, Geschirrspüler, 4-Kochzonen Induktionsherd, Waschmaschine, Badezimmer mit Abluftventilator, Duschkabine 120 cm, WC mit Spülkasten, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel, Durchlauferhitzer, Heizung als Handtuchtrockner, Wandpaneele in Kerradeco, wärmereflektierende Plissees an allen Fenstern, Insektenschutzgitter an allen Fenstern, elektrische Außenrolläden, Doppel-TV-Anschluss für getrenntes Fernsehen und Aufnehmen sowie 1 x W-LAN Dose, Solarthermie-Anlage "Tiny Solar" zur Selbstmontage, 10 verstellbare Stützfüße lackiert, Doppelsteckdosen in allen Zimmern, Doppelsteckdose a.d. Außenwand, Steckdose am Außenwasseranschluss für optionales Frostschutzheizkabel, LED-Deckenbeleuchtung in allen Räumen sowie zwei Lampenanschlüsse an der Außenwand, überdachte Terasse mit LED-Beleuchtung (4 Stück) und abschließbarer zweiflügeliger Terrassentür (160x200cm),Innenwände und Decken verkleidet mit lackierten Paneelen, hochwertiger Design-Fußboden
Lage des Objektes
Unweit der Elbe zwischen Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsensowie zwischen Dannenberg (Elbe) und Ludwigslust mitten im Biosphärenreservat Elbe liegt der kleine Ort Vielank mit seinen rund 1.260 Einwohnern. Das Baugrundstück befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Tewswoos.
Trotz der ländlichen Prägung der Region erhält man in den umliegendenOrten und Kleinstädten alles was man zum Leben benötigt. Vielank bieteteine gute Gesundheitsversorgung. Ein Kindergarten befindet sich nurwenige Gehminuten von dem Baugrundstück entfernt. Durch das Vielanker Brauhaus mit seinen hausgemachte Bieren, Brausen und Spirituosen ist derOrt auch überregional bekannt. Bierliebhaber kommen mit Sicherheit im Vielanker Brauhaus mit angeschlossenem Hotel, Restaurant und Destille auf ihre Kosten. Die ruhige und ländliche Lage ist ideal geeignet für Menschen die naturnah und entschleunigt leben möchten.
Trotz der ländlichen Prägung der Region erhält man in den umliegendenOrten und Kleinstädten alles was man zum Leben benötigt. Vielank bieteteine gute Gesundheitsversorgung. Ein Kindergarten befindet sich nurwenige Gehminuten von dem Baugrundstück entfernt. Durch das Vielanker Brauhaus mit seinen hausgemachte Bieren, Brausen und Spirituosen ist derOrt auch überregional bekannt. Bierliebhaber kommen mit Sicherheit im Vielanker Brauhaus mit angeschlossenem Hotel, Restaurant und Destille auf ihre Kosten. Die ruhige und ländliche Lage ist ideal geeignet für Menschen die naturnah und entschleunigt leben möchten.
Sonstige Informationen
Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück inklusive Bungalow. Alle erforderlichen Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser liegen am Grundstück an.
Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Musterhaus
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Energiebedarf
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