Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Bergstraße (Kreis) » Bensheim
Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartenoase in Auerbach
Außenansicht
Angeboten von:
Sparkassenimmobilien Bensheim
Bahnhofstraße 30/32
64252 Bensheim
Deutschland
Telefon:06251-18607
Fax:06251-1899589
www.sparkasse.immo/bensheim
Ansprechpartner/in
Sparkassen-Immobilien
Agentur Bensheim
Frau Nicole Emenet
| Telefon: | +49 6251 18 - 608 |
| Fax: | 06251-18 - 99589 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8653000 |
Preise
| Kaufpreis | 519.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 103,7 m² |
| Nutzfläche | 47 m² |
| Grundstücksfläche | 543 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
64625 Bensheim
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1948 |
| Letzte Modernisierung | 2015 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-01 |
| Endenergiebedarf | 509,90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung in Bensheim Auerbach. Läden des täglichen Bedarfes, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ein Spielplatz grenzt am Grundstücksende.
Das renovierungsbedürftige kleine Häusschen wurde von der Eigentümerin immer gehegt und gepflegt und befindet sich in gutem altersbedingten Zustand.
Im EG befinden sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Hof, eine gemütliche Diele, ein Gäste WC, die Küche mit praktischem Abstellraum und ein kleines Duschbad.
Über die Treppe gelangt man in das OG mit 2 Schlafzimmern und einem Durchgangszimmer in das aktuell eine Toilette und ein Waschbecken eingebaut sind.
Durch die großzügige Hofeinfahrt sind weitere Stellplätze möglich.
Die unterkellerte Garage bietet neben einem PKW Stellplatz noch Platz für eine kleine Werkstatt oder einen Abstellraum für Gartengeräte.
Das Haus kann sofort übergeben werden.
Das renovierungsbedürftige kleine Häusschen wurde von der Eigentümerin immer gehegt und gepflegt und befindet sich in gutem altersbedingten Zustand.
Im EG befinden sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Hof, eine gemütliche Diele, ein Gäste WC, die Küche mit praktischem Abstellraum und ein kleines Duschbad.
Über die Treppe gelangt man in das OG mit 2 Schlafzimmern und einem Durchgangszimmer in das aktuell eine Toilette und ein Waschbecken eingebaut sind.
Durch die großzügige Hofeinfahrt sind weitere Stellplätze möglich.
Die unterkellerte Garage bietet neben einem PKW Stellplatz noch Platz für eine kleine Werkstatt oder einen Abstellraum für Gartengeräte.
Das Haus kann sofort übergeben werden.
Ausstattung
- Heizung: Ölheizung (ca. 1989) / Warmwasser über Boiler- und Durchlauferhitzer
- Fenster: Kunststoff/Isolierglas
- Böden: Fliesen, PVC, Laminat, Teppichboden
- schöner großer Garten mit Teich
- Garage und 2 Stellplätze
- Fenster: Kunststoff/Isolierglas
- Böden: Fliesen, PVC, Laminat, Teppichboden
- schöner großer Garten mit Teich
- Garage und 2 Stellplätze
Lage des Objektes
An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Sonstige Informationen
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.<BR /><BR />weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos<BR /><BR />Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.<BR />Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an. <BR />Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Außenansicht
Außenansicht
Vogelperspektive
direkt angrenzender Spielplatz
Gartenteich
Ausblick Balkon
eigener Garten
Team S Immobilien Bensheim
Flur
Obergeschoss
Flur OG
Hauswirtschaftsraum KG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer
Einrichtungsbeispiel Wohnzimme
Badezimmer EG
Abstellraum EG
Küche EG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG