Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Winnenden
Altersgerechtes Wohnen**Helle, gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten**
![](/srv/obs/g/_tss_1719169666438_672a576/module/estate_attachments/920271409-resource-315y250_fi.png)
Terrasse
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8652643 |
Preise
Kaufpreis | 189.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Heizkosten enthalten | Ja |
Hausgeld | 273 € |
Flächen
Wohnfläche | 48,04 m² |
Grundstücksfläche | 2.792 m² |
Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71364 Winnenden
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1994 |
Zimmer | 2 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Bad | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Barrierefrei | |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2028-05-31 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 80 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Fern |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- - solides Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994)
- - gepflegte und helle 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung
- - ca. 48,05 qm verteilt auf: Wohn-/Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse
- - innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WMA
- - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Parkett)
- - Fernwärme (2017)
- - geräumiger, überdachte Terrasse mit Gartenanteil
- - Rollläden vorhanden
- - Objekt voll unterkellert (1 sep. Kellerraum und gem. gen. Räume)
- - 1 Tiefgaragenstellplatz (18000 Euro)
- - Personenaufzug
- - Hausgeld: derzeit ca. 273 Euro monatlich (incl. Rücklagen, Heizkosten, Wasser etc.)
Lage des Objektes
- - bevorzugte Ortslage von Winnenden
- - familienfreundliche Wohnsiedlung
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita´s und Schulen aller Art am Ort
- - familienfreundliche Wohnsiedlung
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita´s und Schulen aller Art am Ort
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Küche
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Flur
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Flur
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Bad
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Hausgang
![](/srv/obs/m/_tss_1719169666517_8a71d03/module/estate_attachments/920271423/resource/single_print/370611_2024618132211_0748.jpg)
Außenansicht
![](/srv/obs/m/_tss_1719169666521_a8ccd76/module/estate_attachments/920271424/resource/single_print/370611_2024614134429_0605.jpg)
Grundriss