Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Südwestpfalz (Kreis) » Zweibrücken
Wohlfühlimmobilie
Außenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8652614 |
Preise
| Kaufpreis | 445.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
66482 Zweibrücken
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2001 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 kann bei Gefallen ohne Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden.
Ebenerdig befindet sich der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, Abstell- und Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad mit Dusche und Eckbadewanne Flur und Gäste-WC.
Im Untergeschoß befindet sich ein Gästezimmer, Duschbad und Kellerraum, der bei Bedarf zum Wohnraum umgebaut werden kann.
Das isolierte Dachgeschoß kann ausgebaut werden.
Der Außenbereich ist individuell gestaltet und über Küche, Wohn-Essbereich sowie Schlafzimmer zugänglich. Eine der beiden uneinsehbaren Terassen ist glasüberdacht.
Der Carport bietet Platz für zwei PKWs und befindet sich direkt neben der Eingangstür und der Küchentür.
Ebenerdig befindet sich der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, Abstell- und Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad mit Dusche und Eckbadewanne Flur und Gäste-WC.
Im Untergeschoß befindet sich ein Gästezimmer, Duschbad und Kellerraum, der bei Bedarf zum Wohnraum umgebaut werden kann.
Das isolierte Dachgeschoß kann ausgebaut werden.
Der Außenbereich ist individuell gestaltet und über Küche, Wohn-Essbereich sowie Schlafzimmer zugänglich. Eine der beiden uneinsehbaren Terassen ist glasüberdacht.
Der Carport bietet Platz für zwei PKWs und befindet sich direkt neben der Eingangstür und der Küchentür.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Im Jahre 2011 wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Zudem wurde 2022 der Heizkessel erneuert
Ein mediteraner Stil zieht sich durch das gesamte Haus.
Im Erdgeschoß wurden hauptsächlich terrakottafarbene Fließen der Firma V+B verarbeitet. Im Schlafzimmer und der Ankleide ist Parkett verlegt.
Im Flur befindet sich eine Einbaugarderobe der Marke Hülsta.
Die moderne zweizeilige Einbauküche der Firma Leicht ist mit Kühlschrank (Miele), Spülmaschine (Bosch) und Herd (Siemens) ausgestattet.
Ein Blickfang im Wohn-Ess-Bereich ist der Specksteinofen, mit dem man eine wohlige Atmosphäre erzeugt.
Die Ankleide ist mit maßgefertigten Einbaumöbeln aus Holz ausgestattet und hat Zugang sowohl vom Schlaf- als auch vom Badezimmer.
Das Badezimmer, auch im mediterranen Stil hat eine geräumige Eckbadewanne und eine Dusche, einen Handtuchwärmer sowie Badezimmermöbel aus Holz. Im komplett gefliesten Untergeschoß sind alle Räume mit Heizkörpern ausgestattet. Dort gibt es im Flurbereich auch einen Einbauschrank.
Im Kaufpreis enthalten sind zudem ganz viele Extras wie Terassenmöbel, Gartengeräte und Brennholzvorrat.
Bemerkungen:
Im Jahre 2011 wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Zudem wurde 2022 der Heizkessel erneuert
Ein mediteraner Stil zieht sich durch das gesamte Haus.
Im Erdgeschoß wurden hauptsächlich terrakottafarbene Fließen der Firma V+B verarbeitet. Im Schlafzimmer und der Ankleide ist Parkett verlegt.
Im Flur befindet sich eine Einbaugarderobe der Marke Hülsta.
Die moderne zweizeilige Einbauküche der Firma Leicht ist mit Kühlschrank (Miele), Spülmaschine (Bosch) und Herd (Siemens) ausgestattet.
Ein Blickfang im Wohn-Ess-Bereich ist der Specksteinofen, mit dem man eine wohlige Atmosphäre erzeugt.
Die Ankleide ist mit maßgefertigten Einbaumöbeln aus Holz ausgestattet und hat Zugang sowohl vom Schlaf- als auch vom Badezimmer.
Das Badezimmer, auch im mediterranen Stil hat eine geräumige Eckbadewanne und eine Dusche, einen Handtuchwärmer sowie Badezimmermöbel aus Holz. Im komplett gefliesten Untergeschoß sind alle Räume mit Heizkörpern ausgestattet. Dort gibt es im Flurbereich auch einen Einbauschrank.
Im Kaufpreis enthalten sind zudem ganz viele Extras wie Terassenmöbel, Gartengeräte und Brennholzvorrat.
Lage des Objektes
Das wunderschöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Rande des Zweibrücker Stadtteils Ixheim, in unverbaubarer Lage. Der Garten kann von keiner Seite eingesehen werden.
Durch die Lage in einer Sackgasse liegt das Anwesen sehr ruhig. Man kann sowohl zu Fuß in 15 Minuten ins Stadtzentrum gelangen aber auch direkt vom Haus aus einen Spaziergang in der Natur genießen.
Eine Bushaltestelle befindet sich ca 20 Meter vom Haus entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Durch die Lage in einer Sackgasse liegt das Anwesen sehr ruhig. Man kann sowohl zu Fuß in 15 Minuten ins Stadtzentrum gelangen aber auch direkt vom Haus aus einen Spaziergang in der Natur genießen.
Eine Bushaltestelle befindet sich ca 20 Meter vom Haus entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Carport
Wohn-Ess-Bereich
Wohn-Ess-Bereich
Wohn-Ess-Bereich
Offene Küche
Offene Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer
Ankleide
Gästezimmer
Duschbad im Keller
Terrasse mit Glasüberdachungng
2. Terrasse
Blick in den Garten
Gartenpavillion
Energieausweis
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoß
Grundriss Keller