Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Odenwaldkreis (Kreis) » Brensbach Nieder-Kainsbach

Family Haus im KfW40+


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8652523

Preise

Kaufpreis 420.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 140 m²
Grundstücksfläche 420 m²
 

Objekt Adresse

64395 Brensbach Nieder-Kainsbach

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Brensbach Nieder-Kainsbach! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit STREIF zu bauen. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf 140,00 m² Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück umfasst großzügige 420,00 m² und ermöglicht somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer für erholsamen Schlaf und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Gästen Komfort bietet.

Die Ausbaustufe dieser Doppelhaushälfte ist "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung. Dies bedeutet, dass Sie bei der Erstellung des Hauses aktiv mitwirken können, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachleuten erledigt werden. Dadurch wird nicht nur Ihr Engagement belohnt, sondern auch Kosten gespart - der Preis für dieses traumhafte Haus beginnt bereits ab 344.375 EUR.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, die eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Diese umweltfreundliche Lösung entspricht dem KfW40 Standard und garantiert somit niedrige Energiekosten bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz.

Moderne Doppelhaushälften und Generationenhäuser bieten die optimale Möglichkeit, kleine Flächen effizient zu nutzen und dennoch komfortabel zu wohnen. STREIF präsentiert Ihnen beispielhafte Raumkonzepte, die Paaren und Familien gleichermaßen großzügiges Wohnen ermöglichen. Sogar für den Bau eines Hauses mit mehreren Generationen bietet STREIF passende Entwürfe an.

Jeder Fertighausneubau von STREIF ist bereits ein Energieeffizienzhaus KfW 40 EE und garantiert somit niedrige Energieverbräuche bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion sorgt zudem für eine ruhige Wohnatmosphäre - ganz gleich ob mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie.

Nutzen Sie die Möglichkeit zur Erweiterung und Variabilität entsprechend Ihres Platzbedarfs und der Größe Ihres Grundstücks bei unseren Hausentwürfen zu den Doppelhaushälften und Doppelhäusern TWIN oder GENERATION.

Kurz gesagt: Dieses projektierte Doppelhaus vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz und individueller Gestaltungsfreiheit. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause mit STREIF!

Ausstattung

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualität- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Malerarbeiten, Bodenbeläge, sind Eigenleistung.


Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage des Objektes

Sonniges Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Mainaschaff mit großem Garten.

Sonstige Informationen

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer sind Vorbehalten Ich freue mich auf ihren Anruf.