Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Dingolfing-Landau (Kreis) » Dingolfing
Attraktive 3 1/2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Dingolfing
Diskrete Vermarktung
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
| Telefon: | 0871/43 04 17-0 |
| Fax: | 0871/43 04 17-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8651481 |
Preise
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3170,73 € |
Flächen
| Wohnfläche | 82 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
84130 Dingolfing
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 05. 10. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 138.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3 1/2 -Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1973, in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dingolfing.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 qm bietet die Wohnung viel Raum
für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Der durchdachte Grundriss umfasst neben den drei gut geschnittenen Zimmern eine separate Essdiele, die als zentrale Anlaufstelle der Wohnung fungiert und genügend Platz
für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden bietet.
Ein Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist, rundet das Wohngefühl ab
und sorgt für zusätzliche Erholungsfläche im Freien.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 qm bietet die Wohnung viel Raum
für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Der durchdachte Grundriss umfasst neben den drei gut geschnittenen Zimmern eine separate Essdiele, die als zentrale Anlaufstelle der Wohnung fungiert und genügend Platz
für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden bietet.
Ein Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist, rundet das Wohngefühl ab
und sorgt für zusätzliche Erholungsfläche im Freien.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Balkon: Vom Wohnzimmer aus begehbar,
ideal für entspannte Stunden im Freien
* Essdiele: Raum für gesellige Mahlzeiten
* Bad: Innenliegendes Bad mit Badewanne
* WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort
* Küche: Separate Küche, die Platz für eine
kleine Essgelegenheit bietet
* Stellplatz: Ein Stellplatz vor dem Gebäude
kann gegen Gebühr angemietet werden
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
ideal für entspannte Stunden im Freien
* Essdiele: Raum für gesellige Mahlzeiten
* Bad: Innenliegendes Bad mit Badewanne
* WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort
* Küche: Separate Küche, die Platz für eine
kleine Essgelegenheit bietet
* Stellplatz: Ein Stellplatz vor dem Gebäude
kann gegen Gebühr angemietet werden
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage im 3. Obergeschoss eines 12-Parteien-Hauses im Dingolfinger Norden mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der Alltag problemlos organisiert werden kann. Die grüne Umgebung sorgt zudem für eine hohe Lebensqualität, mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Hier einige Entfernungen:
- Landshut ca. 32 km
- Eggenfelden ca. 40 km
- Regensburg ca. 78 km
- Flughafen München ca. 72 km
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der Alltag problemlos organisiert werden kann. Die grüne Umgebung sorgt zudem für eine hohe Lebensqualität, mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Hier einige Entfernungen:
- Landshut ca. 32 km
- Eggenfelden ca. 40 km
- Regensburg ca. 78 km
- Flughafen München ca. 72 km
Sonstige Informationen
Giebelseitendämmung/Vollwärmeschutz in 2023
Da das Objekt vermietet ist, werden Fotos nur auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Grundriss
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