Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Weißeritzkreis (Kreis) » Freital OT Zauckerode
Einfamilienhaus teilunterkellert mit Garten, Garage etc.
Frontansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Frank Stabler| Telefon: | 0178 8138494 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8651420 |
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 801 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Willsdruffer Straße 88
01705 Freital OT Zauckerode
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1985 |
| Zimmer | 11 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Boden | Teppich, Laminat |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 129 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Exklusiv und bauträgerfrei dürfen wir Ihnen hier ein schönes Ein- oder Mehrfamilienhaus im begehrten Freital OT Zauckerode zum Kauf anbieten.
Das darauf stehende Ein- oder Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtnutzfläche von 275 m², kann modernisiert werden oder als Grundlage für einen Neubau dienen.
Ca. 1985 wurde das Einfamilienhaus an einer Hauptverkehrsstraße S36 erbaut. Das Haus steht straßenseitig zurückgesetzt und ist über einen großen Vorgarten erreichbar.
Direkt hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengelass und eine ca. 25 m² große Garage bzw. Lagerraum.
Das Objekt ist unberäumt zu übergeben.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit bis zu zwei Geschossen.
Sämtliche Medien liegen mindestens im Straßenbereich an.
Der gültige Flächennutzungsplan der Gemeinde weist das Grundstück als Wohnbaufläche
aus. Demgemäß ist eine Bebauung des Grundstücks gemäß §34 BauGB
(Nachbarschaftsbebauung) möglich.
Das darauf stehende Ein- oder Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtnutzfläche von 275 m², kann modernisiert werden oder als Grundlage für einen Neubau dienen.
Ca. 1985 wurde das Einfamilienhaus an einer Hauptverkehrsstraße S36 erbaut. Das Haus steht straßenseitig zurückgesetzt und ist über einen großen Vorgarten erreichbar.
Direkt hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengelass und eine ca. 25 m² große Garage bzw. Lagerraum.
Das Objekt ist unberäumt zu übergeben.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit bis zu zwei Geschossen.
Sämtliche Medien liegen mindestens im Straßenbereich an.
Der gültige Flächennutzungsplan der Gemeinde weist das Grundstück als Wohnbaufläche
aus. Demgemäß ist eine Bebauung des Grundstücks gemäß §34 BauGB
(Nachbarschaftsbebauung) möglich.
Ausstattung
Keller, Laminat, Teppichboden
Lage des Objektes
Eine Bushaltestelle ist unweit vom Haus entfernt.
Über die A 17 ist man schnell in den nördlichen Stadtteilen von Dresden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Über die A 17 ist man schnell in den nördlichen Stadtteilen von Dresden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Geschätztes Sanierungsvolumen ca. 210.000 € (ohne Gewähr) dabei kalkuliert
- Dachausbau zu Wohnraum ca. 40.000 EUR
- Fenstertausch und Türen ca. 25.000 EUR
- Außenfassade ca. 30.000 EUR
- Heizungssanierung in allen Etagen ca. 25.000 EUR
- Baderneuerung und Erweiterung ca. 30.000 EUR
- Elektrik ca. 10.000 EUR
- Fußbodenbeläge ca. 30.000 EUR
- Grundrissveränderungen ca. 20.000 EUR
Wir vermarkten das Objekt im Auftrag unseres Kunden, für Sie fallen keine Maklergebühren
an!
Frank Stabler
Immobilienmakler
und
Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
nach DIN ISO 17024 und PersCert
Leipziger Straße 1
04683 Naunhof
Makleranfragen nicht erwünscht
Rückansicht
Einfahrt und Garage
Rückansicht Einfahrt Garten
Objekt von oben
Objekt von oben
Objekt von oben
Eingangsflur
Heizram
Küche Wohnzimmer Erdgeschoss
Treppenflur OG
Treppenflur OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG + Küche
Schlafen OG
AnkleideOG
Wohnzimmer zu Küche DG
Küche DG
Bad DG
Spitzboden