Exposé

Objektart: Haus » Bungalow » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Kusel (Kreis) » Ruthweiler

Top Streif Bungalow als Effizienzhaus incl. Grundstück


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8650692

Preise

Kaufpreis 299.500 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 93 m²
Grundstücksfläche 507 m²
 

Objekt Adresse

66869 Ruthweiler

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Pissoir
Boden Fliesen
Terrassen 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Energieeffizienzklasse A+
Energietyp KfW-55
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Ansprechpartner für den Bau Ihres idealen Eigenheims! Wir freuen uns, Ihnen unseren geplanten Bungalow in der idyllischen Gegend von Niederkirchen vorstellen zu können. Mit einer Wohnfläche von 93 m² und einem großzügigen Grundstück von 507 m² bietet dieses Haus die perfekte Atmosphäre für Ihr neues Zuhause.

Unser Bungalow ist optimal gestaltet, um höchsten Wohnkomfort und Funktionalität zu bieten. Mit 2 Räumen, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie. Die hochwertige Ausstattung sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Bodenbeläge - sei es mit Fliesen oder nach Ihren persönlichen Vorlieben - betonen die Exklusivität dieses Projekts. Fliesen sind nicht nur leicht zu reinigen und robust, sondern verleihen dem Raum auch einen modernen und ansprechenden Look. Die Wahl der Bodenbeläge ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Stil in jedem Raum zu verwirklichen.

Die umweltfreundliche Beheizung mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern garantiert auch günstige Betriebskosten und einen minimalen ökologischen Fußabdruck. Zusätzlich erfüllt das Haus den KFW55 Standard (40 ist möglich) im Hinblick auf Energieeffizienz, was langfristig Kosten spart.

Die Lage des Grundstücks überzeugt durch ihre Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie eine ruhige Umgebung mit Wald in der Umgebung bieten Ihnen die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die schnelle Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht zudem eine bequeme Pendelfahrt zur Arbeit sowie Freizeitaktivitäten außerhalb der Stadtgrenzen.

STREIF bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Bungalow ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Entscheiden Sie sich für verschiedene Ausbaustufen, um aktiv am Bau teilzunehmen und gleichzeitig Kosten zu sparen. Unser "FastFertigPlus" Konzept ermöglicht es Ihnen beispielsweise, beim Bau Ihres Hauses mitzuwirken, während wichtige technische Arbeiten von Fachleuten übernommen werden.

Investieren Sie in Ihren Lebenskomfort und lassen Sie sich von unserem Bauberater-Team umfassend unterstützen. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Bedürfnisse zu verstehen und gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom perfekten Bungalow Wirklichkeit werden zu lassen. Ob mit oder ohne Keller, geradlinig oder verwinkelt - wir stehen Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen zur Seite.

Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wunsch nach dem perfekten Bungalow erfüllen! STREIF - Ihr Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser.

Ausstattung

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreisenthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- KfW-Energieeffizienzhaus 55 im Standard*
- Inkl. individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.

Die Möglichkeit zur Erstellung der Ökobilanzierung durch STREIF muss separat je Bauvorhaben geprüft werden.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage des Objektes

schönes und ruhig gelegenes Grundstück in Ruthweiler.
Ideal zum Bebauen mit einem EFH oder 2 FH.

Sonstige Informationen

- zusätzlich Baunebenkosten - der Grundriss oder die Hausgröße können noch verändert werden - Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten - ein Keller ist möglich - Anbauteile, Garage, Terrasse oder ähnliches sind Zubehör - das Grundstück wird von Privat verkauft / vermittelt - Wahlweise Sattel oder Walmdach - das Grundstück wird von Privat verkauft / vermittelt Sollten Sie im Besitz eines eigenen Grundstücks sein, und Sie unsere Architektur inspiriert haben, kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Schritte und Möglichkeiten miteinander zu besprechen.