Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Suhl, Stadt (Kreis) » Suhl
Einfamilienhaus
Angeboten von:
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Deutschland
Telefon:03681 79780
Ansprechpartner/in
Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Malte Hübner
| Telefon: | 03681-79780 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8650841 |
Preise
| Kaufpreis | 50.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 98,82 m² |
| Nutzfläche | 62 m² |
| Grundstücksfläche | 1.914 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
98528 Suhl
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 19. 06. 2024 |
| Gültig bis | 19.06.2034 |
| Endenergiebedarf | 390,24 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Art: Freistehend, eingeschossiges Einfamilienhaus, teilweise ausgebautes
Dachgeschoss, nicht unterkellert
Baujahr: ca. 1920
Konstruktionsart: Massivbauweise
Fundament: Streifenfundament
Außenwände: Mauerwerk, Betonsockel
Fassade: Sockelbereich = teilweise verputzt/ Naturstein
Erdgeschoss/ Dachgeschoss = zu ca. 80 % gedämmt, verputzt und farblich gestrichen
Dach: Satteldach mit ausgestellten Gauben,
Dacheindeckung = Tondachsteine, Schneefangbalken, Preolitschindeln
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Fenster: zweifach verglaste ISO Holzfenster, teilweise PVC / Aluminium,
Kellerraum = einfaches Holzfenster
Elektro: Freileitung, Aluminium mit Stoffummantelung, Anschluss und Elektrik
muss erneuert werden
Dachgeschoss, nicht unterkellert
Baujahr: ca. 1920
Konstruktionsart: Massivbauweise
Fundament: Streifenfundament
Außenwände: Mauerwerk, Betonsockel
Fassade: Sockelbereich = teilweise verputzt/ Naturstein
Erdgeschoss/ Dachgeschoss = zu ca. 80 % gedämmt, verputzt und farblich gestrichen
Dach: Satteldach mit ausgestellten Gauben,
Dacheindeckung = Tondachsteine, Schneefangbalken, Preolitschindeln
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Fenster: zweifach verglaste ISO Holzfenster, teilweise PVC / Aluminium,
Kellerraum = einfaches Holzfenster
Elektro: Freileitung, Aluminium mit Stoffummantelung, Anschluss und Elektrik
muss erneuert werden
Ausstattung
Gebäudebeschreibung innen:
Wohnliche Nutzfläche: ca. 98,82 m²
Nutzfläche: ca. 62,00 m²
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss: Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad,
zwei Kellerräume
Dachgeschoss: Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei
Kinderzimmer, Lagermöglichkeiten
Innenausstattung:
Bodenbeläge: Erdgeschoss: Terrazzo, Laminat, Fliesen
Dachgeschoss: Laminat, PVC-Belag
Wandbekleidung: überwiegend alte Tapeten, teilweise Paneele
Nassbereiche = Fliesenspiegel
Innentüren: überwiegend Echtholztüren (alt), teilweise furniert
Sanitär: Bad mit Wanne, Stand-WC, Handwaschbecken (alt),
separates Stand-WC (alt)
Wärmeversorgung: über Kamin, keine Heizung vorhanden
Wohnliche Nutzfläche: ca. 98,82 m²
Nutzfläche: ca. 62,00 m²
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss: Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad,
zwei Kellerräume
Dachgeschoss: Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei
Kinderzimmer, Lagermöglichkeiten
Innenausstattung:
Bodenbeläge: Erdgeschoss: Terrazzo, Laminat, Fliesen
Dachgeschoss: Laminat, PVC-Belag
Wandbekleidung: überwiegend alte Tapeten, teilweise Paneele
Nassbereiche = Fliesenspiegel
Innentüren: überwiegend Echtholztüren (alt), teilweise furniert
Sanitär: Bad mit Wanne, Stand-WC, Handwaschbecken (alt),
separates Stand-WC (alt)
Wärmeversorgung: über Kamin, keine Heizung vorhanden
Lage des Objektes
Wohnlage: Suhl, Goldlauter, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern
Infrastruktur:
Busanbindung, Friseur, Physiotherapie, gastronomische
Einrichtungen, Kindergarten, Freibad, Skihang,
Suhler Innenstadt ca. 6 km, Zella-Mehlis ca. 7,5 km
Infrastruktur:
Busanbindung, Friseur, Physiotherapie, gastronomische
Einrichtungen, Kindergarten, Freibad, Skihang,
Suhler Innenstadt ca. 6 km, Zella-Mehlis ca. 7,5 km
Sonstige Informationen
Grundstück:
Größe: ca. 1.914 m²
ca. 2.017 m² (Waldfläche)
Gestalt und Form: rechteckig, hangig
Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Klärgrube, TV über SAT-Anlage
Straßenart: Anliegerstraße, Sackgasse
Zufahrt: Asphalt
Außenanlagen:
Stellplatz und Zuwegung gepflastert,
großes Waldgrundstück, teilweise Obstbäume und Sträucher
