Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Einzelhandelsladen
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Hessen » Kassel, documtena-Stadt (Kreis) » Kassel / Mitte
Klein aber Fein! Eine einzigartige Gewerbefläche auf 2 Ebenen im Herzen Kassels!
Angeboten von:
Jordan Immobilien Group GmbH
Heckerstraße 32
34121 Kassel
Deutschland
Telefon:0561/5297961
Fax:0561/5297962
www.jordan-immobilien.com
Ansprechpartner/in
Jordan Immobilien Group GmbH
Herr Jens Jordan
| Telefon: | +49 (0) 5 61/ 5 29 79 61 |
| Fax: | +49 (0) 5 61/ 5 29 79 62 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8650708 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | nach Vereinbarung |
Flächen
| Gesamtfläche | 100 m² |
| Maklerprovision | keine Mieter-Maklerprovision |
Objekt Adresse
34117 Kassel / Mitte
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2026-07-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1960 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 171.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
Objektbeschreibung
Ergreifen Sie die Gelegenheit, eine erstklassige Ladenfläche im Herzen von Kassel zu mieten. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Einzelhandelsgeschäft, ein Büro oder einen Showroom. Die zentrale Lage in der Königsstraße garantiert hohe Sichtbarkeit und eine stetige Frequenz an Laufkundschaft.
Die Fläche besticht durch eine flexible Raumgestaltung, die individuell an Ihr Geschäftskonzept angepasst werden kann.
Die ca. 100 m² verteilen sich auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 50 m². Dies ermöglicht eine optimale Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die großzügige Fensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern bieten auch eine ideale Möglichkeit, Ihre Produkte wirkungsvoll zu präsentieren und die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich zu ziehen.
Das Ladenlokal befindet sich in der Unteren Königsstraße, einer der belebtesten und bekanntesten Einkaufsstraßen Kassels. Diese Premiumlage ist bekannt für ihre hohe Fußgängerfrequenz und die Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten, Büros und anderen Einkaufsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für eine optimale Erreichbarkeit.
Die zentrale Lage und die großen Schaufenster garantieren eine hohe Sichtbarkeit und ziehen zahlreiche Kunden an.
Die großzügige und offene Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte.
Die Fläche besticht durch eine flexible Raumgestaltung, die individuell an Ihr Geschäftskonzept angepasst werden kann.
Die ca. 100 m² verteilen sich auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 50 m². Dies ermöglicht eine optimale Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die großzügige Fensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern bieten auch eine ideale Möglichkeit, Ihre Produkte wirkungsvoll zu präsentieren und die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich zu ziehen.
Das Ladenlokal befindet sich in der Unteren Königsstraße, einer der belebtesten und bekanntesten Einkaufsstraßen Kassels. Diese Premiumlage ist bekannt für ihre hohe Fußgängerfrequenz und die Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten, Büros und anderen Einkaufsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für eine optimale Erreichbarkeit.
Die zentrale Lage und die großen Schaufenster garantieren eine hohe Sichtbarkeit und ziehen zahlreiche Kunden an.
Die großzügige und offene Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte.
Ausstattung
- Fernwärme
- massive Bauweise
- wird renoviert übergeben
- zentrale Lage im Herzen Kassels
- gute Verkehrsanbindung
- massive Bauweise
- wird renoviert übergeben
- zentrale Lage im Herzen Kassels
- gute Verkehrsanbindung
Lage des Objektes
Die Fläche befindet sich in der Kasseler Fußgängerzone direkt an einer Bahnhaltestelle, hier fahren alle 2 Minuten Bahnen an und ab. Zahlreiche Cafés und Geschäfte sind direkt vor der Tür und bieten urbanes Ambiente. Eventuelle Wartezeiten und Pausen der Mitarbeiter lassen sich im breit gefächerten Angebot der Kasseler Innenstadt optimal ausnutzen. Der Kasseler Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
EG_Grundriss
1. OG_Grundriss
Energieausweis
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